住宅租赁协议详版范例2024年适用版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议详版范例2024年适用版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件及时间

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.房屋毁损与损失

8.1出租人财产损失赔偿

8.2承租人财产损失赔偿

8.3共同财产损失赔偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及机构

12.法律适用与解释

12.1合同适用的法律法规

12.2合同解释权归属

13.其他条款

13.1宠物管理规定

13.2访客管理规定

13.3房屋交付及验收

14.附件

14.1房屋照片及设施清单

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3

续租条款：如承租人需续租，应在本合同到期前天书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整周期为，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人需支付押金元。

4.2押金支付时间：承租人在签订合同时一次性支付押金。

4.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，个工作日内退还押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。

5.3维修请求及响应时间：承租人如有维修需求，应书面通知出租人，出租人应在个工作日内响应并安排维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施保险，保障房屋及设施的安全。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋毁损与损失

8.1出租人财产损失赔偿：如房屋及设施因承租人原因造成损坏或丢失，承租人应按照市场价格赔偿出租人的损失。

8.2承租人财产损失赔偿：如房屋及设施因出租人原因造成损坏或丢失，出租人应按照市场价格赔偿承租人的损失。

8.3共同财产损失赔偿：如房屋及设施因不可抗力或其他第三方原因造成损坏或丢失，双方协商解决赔偿问题。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议。

9.2合同解除条件：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前天书面通知出租人。

9.3解除合同通知期限：租赁期满前，如承租人不再续租，应提前天书面通知出租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的维修义务，应承担违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的维护义务，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点及机构：如选择仲裁，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院审理。

第