昆山住宅租赁协议范本2024年版版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆山住宅租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋损坏赔偿

6.3房屋转让或转租

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3物业费承担

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：江苏省昆山市街道号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。新合同的租金、押金及其他条款可由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金给出租人。

3.4租金调整条款：租金将在合同签订后每满一年时进行调整，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付费用后内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账等方式进行。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋损坏赔偿：承租人如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应按市价赔偿。

6.3房屋转让或转租：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或转让给第三方。如承租人确有特殊情况需转租，应提前一个月通知出租人，并按出租人的要求处理。

第八条保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，并将承租人namedasadditionalinsured（列为附加被保险人）。

8.2承租人保险责任：承租人应购买人身意外伤害保险，并在保险单中注明出租人及物业公司为共同受益人。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同条款，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

1)提前解除：双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方；

2)违约解除：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；

3)法律解除：因法律法规变化导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

9.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照合同约定办理退房手续，并支付相关费用。如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

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