2024房屋买卖协议样本与房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖协议样本与房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条：房屋价格与支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款事宜

2.6房屋交付款

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3验收程序

3.4质量问题处理

第四条：房屋所有权转移

4.1产权过户手续

4.2过户费用承担

4.3产权转移时间

第五条：房屋保修

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿方式

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：其他约定

9.1房屋交易税费

9.2物业管理费

9.3家具家电归属

9.4房屋户口迁出

第十条：合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条：双方声明与承诺

11.1出卖人声明与承诺

11.2买受人声明与承诺

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

12.4贷款合同复印件

第十三条：合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条：其他事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同履行地

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋楼层：________________

房屋所有权证号：________________

1.4房屋所有权证明

甲方应向乙方出示该房屋的所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第二条：房屋价格与支付方式

2.1房屋总价

该房屋的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

2.3定金

乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

2.4首付款

乙方应在本合同签订后七个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.5贷款事宜

如乙方选择按揭贷款方式支付房价，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款额度、期限、利率等事项由乙方与贷款银行协商确定。

2.6房屋交付款

房屋交付时，乙方应支付房屋交付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后____个月内将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

（1）该房屋的所有权转移手续已完成；

（2）该房屋的实际状况与本合同约定的状况相符；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施已接入并可正常使用；

（4）房屋内部装修及设施设备齐全且功能正常。

3.3验收程序

乙方应在收到房屋后____日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋质量或状况有异议，应在验收期内提出，并书面说明理由。

3.4质量问题处理

如乙方在验收期内提出房屋质量问题，甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复或按照本合同约定承担赔偿责任。

第四条：房屋所有权转移

4.1产权过户手续

甲方应协助乙方办理房屋所有权的转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理税费缴纳等。

4.2过户费用承担

办理房屋所有权转移手续所需支付的费用由乙方承担。具体费用包括但不限于契税、印花税、产权登记费等。

4.3产权转移时间

甲方应确保该房屋的所有权在____个月内转移给乙方。

第五条：房屋保修

5.1保修范围

甲方对该房屋的保修范围包括但不限于：

（1）房屋结构主体；

（2）室内墙面、地面、天花板的装修；

（3）给排水、供电、供暖、燃气等设施设备。

5.2保修期限

甲方对该房屋的保修期限为____