国有林场土地承包合同模板.doc

国有林场土地承包协议

甲方（出租）:

法定代表人:

乙方（承租方):

身份证号:

为了发展林下养殖,提升林下土地利用率,甲方在林地全部权不变前提下,甲乙双方在《中国物权法》、《中国森林法》、《中国协议法》等法律法规和相关国家政策要求框架内,本着平等自愿老实守信、协商一致标准,就林下土地承包给乙方使用事宜,签订本协议条款,方便双方共同遵守。

一、土地面积、位置。面积亩（具体面积、位置以协议附图为准）。土地方位东起,西至,北至,南至。附图已经甲乙双方签字确定。

二、土地用途:土地用途为畜牧养殖、牧草种植。

三、土地租赁期限:该地租赁期限为年,自

年月日至年月日止。

四、承租金及交付方法

该土地承租金每亩每年人民币元,协议签署后即交付－租金,以后乙方必需于每年度月日前一次性交清当年租金。

五、甲乙双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1、监督乙方根据协议约定用途合理利用土地、保护租赁林下土地及林内基础设施。

2、在全同使用期内,不得超出约定加收租金、不得反复发包该地块。

3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方正当权;帮助乙方办理相关手续,协调当地百姓和职员关系,确保乙方能够顺利进行生产经营。

4、被乙方租赁林下土地被依法征用时,甲方享受林地赔偿费、林木赔偿费和森林植被恢复费等应该赔偿给林场相关费用。

5、租赁区域内,甲方有权进行森林更新采伐,造林计划设计、森林病虫害防治及林木生长过程中抚育管理等生产经营活动,同时,甲方需将下一年度更新采伐计划提前通知乙方,方便乙方安排生产、乙方必需配合甲方相关工作。

（二）乙方权利和义务

1、根据协议约定用途和期限,依法利用和经营所承租土地。

2、享受承租土地上收益权和兴建、购置财产全部权。

3、享受国家和当地政府提供各项优惠补助和政策服务。

4、享受对公共设施使用权。

5、乙方经国家相关职能部门同意后,在不违反《森林法》前提下,可在承租土地上建设与约定用途相关生产、生活设施。

6、乙方不得损害甲方林地、林木资源,不然,甲方将依据《中国森林法》对乙方进行处罚,并有权解除协议。

7、乙方必需安排甲方职员在养殖场工作,安排林场职员人数不低于人,而且负责缴纳所用林场职员养老保险金。8、乙方投资规模必需达成立项汇报中投资金额,不然,甲方停止供地。

六、协议转租

1、在本协议使用期内,遵照自愿、互利标准,能够将承租土地全部或部分转包给第三方,转包时要签署转包协议,不得改变原来租赁协议内容,但必需取得甲方同意后方可转让。

2、本协议转租后,甲方与乙方之间仍应按原租赁协议约定行使权利和负担义务;乙方与第三方按转租协议约定行使权利和负担义务。即甲方只和乙方发生权利义务关系,与第三方无任何关系。

七、协议变更和解除

1、本协议一经签署,即含有法律约束力,协议双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签署书面协议方可变更或解除本协议。

2、在协议推行期间,甲方法定代表人变更不影响本协议实施。乙方本人假如出现无行为能力现象,由其合作人或者儿女继续推行协议,假如其合作人或者儿女不愿意继续推行协议,能够视为“不可抗力”终止本全同。

3、本协议推行中,如因不可抗力致使不能实现协议目,任何一方有权解除协议,并互不负担责任。

八、其她约定

1、本协议推行期间,如遇国家建设征用该土地,乙方应无条件返还租赁土地,甲方办理征地赔偿登记后,给乙方被征用土地当年租赁费赔偿（除退回已收取当年租赁费之外）。并根据相关国家要求,支付乙方在承租土地上多种建筑设施费用,并依据乙方承租经营年限和开发利用实际情况,根据国家相关要求给予对应赔偿。

2、本协议租赁期满后,在相同条件下,乙方享受优先承租权,但需在本协议期满前六个月内向甲方提出续租申请。土地续租价格应和周围地块相当,不得有意抬高该地块价格,假如万一不能成功续租,乙方有权自行处理其地面隶属物。

九、违约责任

1、在协议推行期间,任何一方有意违反本协议约定,视为违约。并赔偿对方因违约而造成实际损失。

2、乙方应该根据本协议约定时限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,甲方有权终止协议。

3、