2办公楼物业管理2024年服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2办公楼物业管理2024年服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的办公楼地址及面积

第二条服务内容

2.1乙方应提供的物业管理服务

2.2乙方负责办公楼的日常维护和保养

2.3乙方负责办公楼的安全保卫工作

第三条服务期限

3.1合同有效期为2024年

3.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年

第四条服务质量

4.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准提供服务

4.2乙方应保证服务过程中的安全和卫生

4.3乙方应定期对服务情况进行检查和整改

第五条费用及支付

5.1甲方应支付乙方的服务费用

5.2服务费用支付时间为每月5日前

5.3甲方未按时支付服务费用，每延迟一日，应支付延迟部分的千分之五的滞纳金

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应书面通知对方

6.2合同变更或解除需经双方协商一致

6.3合同解除后，乙方应按照甲方要求完成交接工作

第七条违约责任

7.1乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任

7.2甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、修改和终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的修改和终止，应书面协议，经双方认可后生效

第十条其他约定

10.1双方认为合同中未涉及的事宜，可另行协商补充

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条附件

11.1办公楼物业管理服务内容清单

11.2办公楼安全管理规定

第十二条签字盖章

12.1甲方代表签字：

12.2乙方代表签字：

12.3签字日期：____年____月____日

第十三条保密条款

13.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密

13.2违反保密条款的一方，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失

第十四条法律适用及争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

14.3如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××物业管理公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条服务内容

2.1乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：

（1）大楼的日常清洁和卫生维护；

（2）大楼内的绿化和景观维护；

（3）大楼的安保工作，包括门禁系统的管理、巡查等；

（4）大楼的设施设备维护，包括电梯、空调、消防设备等；

（5）大楼的能耗管理，包括水、电、气的使用等；

（6）为甲方提供相关的咨询服务，如物业相关政策咨询、大楼使用建议等。

2.3乙方负责办公楼的安全保卫工作，制定和完善大楼的安全管理制度，确保甲方及员工的财产和人身安全。

第三条服务期限

3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。

3.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。

第四条服务质量

4.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准提供服务，保证服务质量。

4.2乙方应保证服务过程中的安全和卫生，防止事故的发生，确保甲方及员工的利益。

4.3乙方应定期对服务情况进行检查和整改，不断提高服务质量。

第五条费用及支付

5.1甲方应支付乙方的服务费用，服务费用为人民币××元整（大写：人民币××元整），按月支付。

5.2服务费用支付时间为每月5日前，甲方应将服务费用支付至乙方指定的账户。

5.3如甲方未按时支付服务费用，每延迟一日，应支付延迟部分的千分之五的滞纳金。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求完成交接工作。

6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、延误时间等。

8.2甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，