住宅租赁全权代理合同范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁全权代理合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁代理合同的定义与范围

1.1租赁代理合同的定义

1.2租赁代理合同的范围

2.出租人的权利与义务

2.1出租人的权利

2.2出租人的义务

3.承租人的权利与义务

3.1承租人的权利

3.2承租人的义务

4.租赁代理人的权利与义务

4.1租赁代理人的权利

4.2租赁代理人的义务

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修

7.2房屋保养

8.房屋保险

8.1房屋保险的购买

8.2房屋保险的理赔

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

10.3租赁代理人的违约责任

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议的解决程序

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的解除

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2租赁代理人的其他约定

14.附件

14.1附件的说明

14.2附件的签订

第一部分：合同如下：

1.租赁代理合同的定义与范围

1.1租赁代理合同的定义

1.2租赁代理合同的范围

本合同的范围包括：甲方出租的房屋信息真实有效，乙方按照约定支付租金，丙方提供租赁代理服务，包括寻找合适的承租人、签订租赁合同、收取租金、管理房屋等。

2.出租人的权利与义务

2.1出租人的权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定合理使用和保管房屋。

甲方有权在合同期内收回房屋，但应提前通知乙方。

甲方有权要求丙方提供租赁代理服务，并按照约定支付代理费用。

2.2出租人的义务

甲方应保证房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。

甲方应保证房屋的设施设备正常使用，如出现故障，应及时维修。

甲方应按照合同约定，按时交付房屋给乙方。

3.承租人的权利与义务

3.1承租人的权利

乙方有权按照合同约定使用和保管房屋。

乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋设施设备的维修服务。

乙方有权在合同期内提前终止合同，但应提前通知甲方和丙方。

3.2承租人的义务

乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

乙方应合理使用和保管房屋，如造成损坏，应承担修复费用。

乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

4.租赁代理人的权利与义务

4.1租赁代理人的权利

丙方有权按照合同约定收取代理费用。

丙方有权要求甲方提供真实的房屋信息，并按照约定交付房屋。

丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并合理使用和保管房屋。

4.2租赁代理人的义务

丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供租赁代理服务。

丙方应确保房屋的信息真实有效，如因虚假信息导致合同纠纷，丙方应承担相应责任。

丙方应妥善保管甲乙双方的租金和押金，不得挪用。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租金

租金为每月____元，每月的租金支付时间为每月__日前。

租金支付方式为：乙方通过银行转账的方式支付给丙方，丙方再支付给甲方。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

甲方应在本合同签订后__日内，将房屋交付给乙方使用。

6.2房屋验收

乙方应在本合同签订后__日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在问题，乙方应立即通知甲方和丙方，甲方应在__日内进行修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.房屋维修与保养

8.1房屋维修

甲方应负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋的安全和正常使用。

房屋的维修范围包括但不限于：水电设施、燃气设施、供暖设施、消防设施、卫生设施、门窗、墙面、地面等。

甲方应在接到乙方维修通知后的__日内进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2房屋保养

甲方应定期对房屋进行保养，包括但不限于清洁、消毒、防腐、防水、防虫等。

保养的时间和方式由甲方与乙方协商确定，并提前通知乙方。

9.房屋保险

9.1房屋保险的购买

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

保险金额不应低于房屋的价值。

保险费用由甲方承担。

9.2房屋保险的理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和丙方，并按照保险公司的要求提