在建住宅买卖协议范本（2024版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

在建住宅买卖协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅楼层

2.4住宅户型

2.5住宅建筑结构

3.买卖价格及支付方式

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.住宅质量及保修

5.1住宅质量标准

5.2保修期限

5.3质量问题处理

6.交易手续及税费

6.1交易手续办理

6.2税费承担

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1住宅使用管理

11.2邻里关系协调

11.3配套设施使用

12.附件

12.1住宅平面图

12.2买卖双方身份证明

12.3付款凭证

13.合同的修订和补充

13.1修订条件

13.2补充内容

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

名称：X房地产开发有限公司

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2买方基本信息

姓名：X

性别：X

身份证号码：X

地址：市区路号

联系电话：X

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

该住宅的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3住宅楼层

该住宅位于第层。

2.4住宅户型

该住宅为户型，即室厅卫。

2.5住宅建筑结构

该住宅的建筑结构为。

第三条买卖价格及支付方式

3.1住宅总价

该住宅的总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2付款方式

（1）人民币元整作为定金，于本合同签订之日起日内支付给甲方；

（2）人民币元整作为首付款，于年月日前支付给甲方；

（3）剩余房款人民币元整，乙方同意通过银行按揭方式支付，按揭事宜由乙方自行办理。

3.3付款时间

乙方按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付房价。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

该住宅的交付条件如下：

（1）甲方完成该住宅的建设，并通过相关验收；

（2）甲方将该住宅的所有权转移给乙方；

（3）甲方提供该住宅的钥匙给乙方。

4.2交付时间

甲方同意在年月日前将该住宅交付给乙方。

第五条住宅质量及保修

5.1住宅质量标准

甲方承诺该住宅符合国家及行业的相关质量标准，并符合本合同约定的质量要求。

5.2保修期限

甲方对该住宅提供的保修期限为年，自交付之日起计算。

5.3质量问题处理

如该住宅在保修期内出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。具体处理方式如下：

（1）甲方应在收到乙方通知后的日内，对质量问题进行核实；

（2）如甲方确认质量问题，应在日内采取措施予以修复；

（3）如甲方未能在规定时间内修复质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：人民币元整）。

第六条交易手续及税费

6.1交易手续办理

甲乙双方应按照国家的相关法律法规，共同办理该住宅的交易手续。

6.2税费承担

甲乙双方应按照国家的相关法律法规，承担该住宅交易过程中产生的税费。具体税费承担方式如下：

（1）甲方承担住宅交易过程中的契税、土地增值税等税费；

（2）乙方承担住宅交易过程中的个人所得税、印花税等税费。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

如甲方未能按照本合同约定的时间、质量和条件交付该住宅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：人民币元整）。

8.2买方违约责任

如乙方未能按照本合同约定的时间向甲方支付房价，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：人民币元整）。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在下列条件全部满足时终止：

（1）甲方按约定交付该住宅给乙方；

（2