二零二四年度商业地产土地转让买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产土地转让买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地转让买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务

2.2乙方权利义务

3.土地转让买卖标的物

3.1土地位置及面积

3.2土地用途

3.3土地权属证明

4.土地转让买卖价格及支付方式

4.1土地转让买卖价格

4.2支付方式及时间

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

5.2土地使用条件

6.土地转让税费及费用承担

6.1税费及费用概述

6.2税费及费用承担

7.合同的变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1违约责任概述

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地转让买卖合同附件

11.2附件二：土地权属证明

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系电话：_________________

2.土地转让买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务

（1）甲方保证所转让的土地权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应在合同约定的期限内，将土地交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理土地过户手续；

（4）甲方应按照合同约定，承担土地转让税费及费用；

2.2乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定，支付土地转让买卖价格；

（2）乙方应在合同约定的期限内，完成土地过户手续；

（3）乙方应按照土地用途合理使用土地；

（4）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

3.土地转让买卖标的物

3.1土地位置及面积

土地位置：____________________

土地面积：____________________

3.2土地用途

土地用途：____________________

3.3土地权属证明

土地权属证明文件编号：____________________

土地权属证明文件名称：____________________

4.土地转让买卖价格及支付方式

4.1土地转让买卖价格

土地转让买卖价格为：____________________元；

4.2支付方式及时间

乙方应在合同签订后____日内，支付土地转让买卖价格的_____%作为定金；

乙方应在土地过户手续办理完毕后____日内，支付土地转让买卖价格的_____%作为尾款。

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

甲方应在合同签订后____日内，将土地交付给乙方；

5.2土地使用条件

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

6.土地转让税费及费用承担

6.1税费及费用概述

土地转让税费及费用包括但不限于：契税、土地增值税、印花税、登记费等；

6.2税费及费用承担

甲方应承担土地转让税费及费用中的_____%，乙方承担_____%。

8.违约责任

8.1违约责任概述

双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

8.2违约责任承担

（1）若甲方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）若乙方未按约定时间支付土地转让买卖价格，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（3）若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失；

（4）若因一方违约导致合同解除，违约方应承担因解除合同而产生的全部费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

10.