苏州租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

苏州租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、环境安静等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租金与押金

1.租金

甲方要求乙方支付的租金为______元/月。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.押金

乙方需支付押金______元，用于房屋的维护和赔偿可能产生的损失。

押金在乙方搬离房屋时无损坏、无欠款的情况下全额退还。

三、租赁期限与起止日期

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。

2.起止日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期自______年______月______日起算。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方交付通知后______个工作日内完成房屋的接收。

2.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋及其附属设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。

有权要求乙方遵守租赁合同的规定，维护房屋的安全和整洁。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全和正常使用。

在租赁期间，负责房屋的基本维修和保养工作。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期间内合法使用房屋的权利。

在租赁期满后，有权根据合同约定续租或搬离。

义务：

遵守租赁合同的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

负责保持房屋的整洁和完好，并在搬离时恢复原状。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得从事违法活动或危害他人利益的行为。

乙方不得擅自改变房屋的结构，如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付时间和方式支付租金。

逾期支付租金的，应按照合同约定的逾期支付违约金标准支付违约金。

2.押金退还

租赁期满或乙方提前搬离时，若房屋及附属设施无损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

如房屋或附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除相应的责任。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如乙方继续租住，应与甲方协商续租事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文