二零二五版房屋代理销售的简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋代理销售的简单合同范例

甲方（代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋代理销售描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

甲方应按照乙方提供的房屋信息进行代理销售。

2.销售要求

甲方应尽力推广房屋，包括但不限于线上线下渠道。

甲方应确保房屋信息的真实性，不得夸大或隐瞒房屋信息。

甲方保证在房屋销售过程中，遵守相关法律法规，维护乙方合法权益。

二、代理费用与支付

1.代理费用

甲方代理房屋销售，收取乙方代理费用，具体费用为______元/平方米。

代理费用在房屋成交后一次性支付。

2.支付方式

乙方应在房屋成交后______个工作日内支付代理费用。

甲方应提供正规发票。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋成交后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内将房屋交付给购房者。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未能按约定完成房屋销售，应向乙方支付______元的违约金。

甲方未能按约定提供真实房屋信息，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约

乙方未能按约定支付代理费用，应向甲方支付______元的违约金。

乙方未能按约定交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和审查，如发现信息不实，有权终止代理关系。

有权根据市场情况调整房屋销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内进行房屋销售，并按照合同约定支付佣金。

为乙方提供必要的市场推广和客户服务支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋销售完成后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

提供真实、准确的房屋信息，并配合甲方进行销售。

对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与销售

1.信息核实

甲方应在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对乙方提供的房屋信息进行核实。

乙方应提供必要的证明文件，如房产证、产权证明等。

2.销售流程

甲方应在房屋信息核实无误后，开始进行市场推广和销售工作。

销售过程中，甲方应保持与乙方的沟通，及时反馈销售进展。

七、佣金支付方式与期限

1.佣金比例

甲方支付给乙方的佣金比例为房屋成交价的______%。

佣金计算方式以实际成交价为准。

2.支付方式

佣金在房屋成交后______个工作日内（具体时长）支付。

甲方应提供正规发票。

3.尾款支付

如有尾款，应在房屋交付后______个工作日内（具体时长）支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止代理关系，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在