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国有宗地土地所有使用权出让合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

鉴于甲方拥有特定国有宗地的合法土地使用权，并有意将该地块的使用权出让给乙方；乙方有意受让该地块的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同涉及的国有宗地位于[具体地址]，地块编号为[编号]，土地面积为______平方米。

二、出让方式

甲方以公开/协议方式将上述地块的使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

三、土地使用权出让期限

本宗地出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按以下方式支付土地出让金：

（1）本合同签订后______日内支付总额的______%；

（2）地块交付使用时支付剩余的______%。

五、地块条件

1.甲方保证该地块符合规划要求，并具备乙方正常使用的条件。

2.甲方负责完成地块的土地平整工作，并承担相关费用。

六、双方权利与义务

1.甲方有义务按照合同约定交付地块，并保证地块的权属无争议。

2.乙方有义务按照约定支付土地出让金，并合法使用地块。

3.乙方在出让期限内享有地块的使用权、收益权，并有权依法转让、出租该地块。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得改变地块用途，不得损害公共利益。

七、违约责任

1.若甲方未能按约定交付地块，应支付违约金，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未能按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改。

2.本合同的解除需经双方同意，或由法定事由出现。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，并有意出让该地块之土地使用权给乙方，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、定义和解释

1.“国有宗地土地所有使用权”指按照国家有关法律法规和政策规定，对国有土地所享有的占有、使用、收益和部分处置权。

2.本合同中所涉及的“地块”指位于________的国有土地，面积、位置、四至界限等详见本合同附件之地图。

二、出让目的和用途

甲方出让本合同所述土地使用权给乙方，用途为________（如商业开发、住宅用地等）。乙方承诺按照本合同规定的用途使用土地。

三、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、土地使用权出让费用及支付方式

1.土地使用权出让费用为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让费用：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；

（2）____年____月____日前支付剩余款项人民币________元整。

3.若乙方未能按时支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、土地使用权转让条件

本合同期满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并保证土地及其地上建筑物、附着物的完好。期间乙方对土地进行改良或开发的，应当进行恢复或者补偿。在符合法律法规和政策的前提下，乙方可在本合同期限届满前向甲方申请土地使用权续期或者转让。

六、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让费用；

（2）甲方应保证乙方顺利使用土地，并尽力协助乙方解决使用土地过程中遇到的问题；

（3）甲方应保证乙方在土地上的合法权益不受侵犯。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地；

（2）乙方应按时支付土地使用权出让费用；

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或者损害土地及其地上建筑物、附着物；

（4）乙方应对其合法使用土地的行为承担法律责任。

篇3

甲方（出让方）：_______（政府名称）

地址：____________________________

电话：__________________________