商品房销售增补协议2024年标准版版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房销售增补协议2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋楼层

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4退款及罚则

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.配套设施与服务

5.1配套设施

5.2物业管理

5.3公共区域维护

5.4服务费用

6.产权与产权转移

6.1产权性质

6.2产权转移时间

6.3产权转移手续

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.合同的修改与终止

9.1修改条件

9.2终止条件

9.3终止后的事宜

10.其他条款

10.1宣传资料

10.2广告与推广

10.3隐私保护

10.4法律声明

11.附件

11.1房屋平面图

11.2付款凭证

11.3产权证明文件

11.4其他重要文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同生效条件

13.1生效时间

13.2生效条件

13.3备案手续

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为商品房销售增补协议，是对双方签订的《商品房买卖合同》的补充和细化。

1.2协议双方

1.3协议日期

本增补协议签订日期为【签订日期】。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称

商品房项目名称为：【项目名称】。

2.2房屋位置

房屋位于：【房屋具体位置】。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为：【房屋面积】平方米，套内建筑面积：【套内建筑面积】平方米。

2.4房屋户型

房屋户型为：【户型名称】。

2.5房屋楼层

房屋位于：【楼层名称】层。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

商品房的销售价格为人民币【销售价格】元。

3.2付款方式

买方应按照下列方式支付房价款：

（1）【首付款比例】的首付款；

（2）余款通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜按照银行规定执行。

3.3付款时间

首付款应在签订本协议之日起【付款时间】内支付完毕。

3.4退款及罚则

如买方逾期支付房价款，应按逾期部分房价款的【罚息比例】支付罚息。如买方未能履行付款义务，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。

第四条交付与验收

4.1交付时间

商品房的交付时间为【交付日期】。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证和土地使用权证办理完毕；

（2）房屋及配套设施符合国家相关法律法规及标准；

（3）房屋内部装修及设施达到合同约定的标准。

4.3验收程序

买方应在收到交付通知后【验收时间】内对商品房进行验收，并将验收意见书面通知卖方。

4.4质量问题处理

如买方在验收过程中发现质量问题，卖方应在【处理时间】内予以修复或按照约定进行赔偿。

第五条配套设施与服务

5.1配套设施

商品房项目配套设施包括：【配套设施名称】。

5.2物业管理

物业管理公司为：【物业管理公司名称】，物业服务费为：【物业服务费】。

5.3公共区域维护

卖方负责对公共区域进行维护和管理，确保公共区域的整洁和安全。

5.4服务费用

买方应按照物业管理公司规定支付物业服务费用及相关费用。

第六条产权与产权转移

6.1产权性质

商品房的产权性质为：【产权性质】。

6.2产权转移时间

商品房的产权转移时间为本协议签订后【产权转移时间】。

6.3产权转移手续

买方应按照我国相关法律法规的规定，办理产权转移登记手续。卖方应予以协助。

第七条违约责任

7.1卖方违约

如卖方未能按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任按照我国相关法律法规及本协议的约定执行。

7.2买方违约

如买方未能按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任按照我国相关法律法规及本协议的约定执行。

7.3违约处理方式

如双方发生违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双