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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年环保型猪场租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同订立的目的

2.合同双方当事人

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.猪场租赁概况

3.1猪场位置

3.2猪场面积

3.3猪场设施

3.4猪场用途

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.猪场使用规定

6.1猪场使用范围

6.2猪场使用限制

6.3猪场环境保护要求

7.猪场设施维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.猪场安全生产与应急管理

8.1安全生产责任

8.2应急预案

8.3应急物资储备

9.猪场租赁合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与目的

1.1合同订立的时间：2024年1月1日。

1.2合同订立的地点：省市县镇。

1.3合同订立的目的：为明确出租方与承租方在环保型猪场租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进环保型养殖业的发展。

第二条合同双方当事人

2.1出租方基本信息：

名称：养殖场

地址：省市县镇

法定代表人：

联系电话：

2.2承租方基本信息：

名称：环保养殖有限公司

地址：省市县镇

法定代表人：

联系电话：

第三条猪场租赁概况

3.1猪场位置：省市县镇，具体位置为路号。

3.2猪场面积：10000平方米。

3.3猪场设施：包括猪舍、饲料仓库、污水处理设施、供电设施等。

3.4猪场用途：用于养殖环保型生猪。

第四条租赁期限与费用

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

4.2租金计算方式：按年计算，每年租金为人民币万元。

4.3租金支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年租金的50%，剩余50%于当年6月30日前支付。

4.4租金调整：如物价上涨或政策变动导致租金成本上升，双方可协商调整租金。

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币万元。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，且猪场设施完好。

5.3押金退还程序：租赁期满后，承租方向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后日内退还押金。

第六条猪场使用规定

6.1猪场使用范围：承租方仅限于在猪场范围内进行生猪养殖活动。

6.2猪场使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变猪场用途或进行其他经营活动。

6.3猪场环境保护要求：承租方应遵守国家环保法律法规，确保猪场排放达标，不得造成环境污染。

第七条猪场设施维护与保养

7.1出租方责任：负责猪场设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

7.2承租方责任：在使用过程中，承租方应爱护猪场设施，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。

7.3维修费用承担：猪场设施的日常维修费用由出租方承担，重大维修或更换费用由双方协商解决。

第八条猪场安全生产与应急管理

8.1安全生产责任：出租方负责猪场安全生产的监督管理，确保猪场设施设备安全可靠；承租方负责猪场日常安全生产管理，确保生产作业安全。

8.2

应急预案：双方应共同制定猪场安全生产应急预案，包括火灾、自然灾害、疾病疫情等突发事件的应对措施。

8.3应急物资储备：猪场应配备必要的应急物资，如消防器材、医疗药品、防疫物资等，并定期检查更新。

第九条猪场租赁合同变更与解除

9.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致原合同内容无法继续履行时，双方可协商变更合同条款。

9.2变更程序：变更合同条款应书面通知对方，经双方签字确认后生效。

9.4解除程序：解除合同