土地经营权出租承包合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地经营权出租承包合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地经营权描述

1.土地名称与面积

土地1：名称为______，面积为______（单位：亩）。

土地2（如有）：名称为______，面积为______。

土地应符合国家相关土地管理法律法规及甲方特定的土地用途要求。

2.土地质量要求

甲方提供的土地应具备相应的土地权属证明文件，如土地承包经营权证等。

土地的质量应满足乙方农业生产的需要，包括但不限于土壤肥力、地形地貌等方面的要求。

甲方保证所提供土地在承包期间，不出现因土地质量问题导致的乙方农业生产损失。

二、承包期限与租金

1.承包期限

乙方承包土地的期限为______年（具体时长）。

乙方应在承包期满后______个工作日内与甲方办理土地归还手续。

2.租金金额与支付方式

土地租金为每年______元（大写：______），一次性支付。

乙方应在土地承包合同签订后的______个工作日内支付首期租金，后续租金支付方式双方另行协商确定。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付至乙方指定地点。

乙方应在收到土地后______个工作日内向甲方出具土地接收证明。

2.交地地点

甲方将土地交付至乙方位于______（详细地址）的农业生产基地。

四、土地管理与使用

1.土地管理责任

乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，合理使用土地，保护土地资源，不得改变土地用途。

乙方应定期向甲方报告土地使用情况，并接受甲方的监督检查。

2.土地使用权变更

如乙方需要变更土地使用权，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

任何土地使用权变更均应按照国家相关法律法规办理，并遵守合同约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督和管理，确保土地的合理利用。

有权在承包期满后收回土地经营权，但应按照合同约定给予乙方合理的补偿。

义务：

在承包期间，应保障乙方正常使用土地的权利，不得随意干涉乙方农业生产。

应按照合同约定提供必要的农业技术支持和咨询服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在承包期间独立进行农业生产活动。

有权在承包期满后获得相应的土地经营权收益。

义务：

应按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途。

应承担土地的日常管理和维护责任，确保土地的可持续利用。

六、土地使用管理与监督

1.土地使用管理

乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，合理使用土地，不得进行破坏性或非法活动。

乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括种植作物、产量等。

2.土地监督

甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，包括但不限于实地检查、查阅相关记录等。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如乙方未按照合同约定合理使用土地，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决