二零二五版二手房购房定金协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房购房定金协议合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如装修情况、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、装修质量等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、购房定金

1.定金金额

甲方同意向乙方支付购房定金人民币______元。

2.定金支付方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内（具体时长）将定金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的收房地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元。

若甲方在合同约定的交房日期后______个工作日内未接收房屋，视为甲方放弃房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

若乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或退还定金，并支付相应的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房定金金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房定金，并按照合同约定进行房屋的查验和确认。

为乙方提供必要的购房资料和信息，如身份证、银行账户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金。

如因甲方原因导致房屋无法按期交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合合同要求。

对甲方提供的购房资料和信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与确认

1.查验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验和确认，可以采用自行查验或委托第三方进行查验。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验和确认不合格，甲方应在查验和确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同定金的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.房屋交付款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的房屋交付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在乙方完成所有房屋交付且经甲方查验和确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同定金的尾款，即合同定金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、定金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同定金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方