二零二四年度房地产买卖合同标的及附属设施转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产买卖合同标的及附属设施转让协议

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的物及附属设施

2.1标的物描述

2.2附属设施描述

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

第四条交付及过户

4.1交付时间及地点

4.2过户流程及时间

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点及适用法律

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露保密信息的责任

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后条款的处理

第十一条附则

11.1合同的解释

11.2合同的修订

第十二条附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2住所：×××市×××区×××路×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1名称：×××

1.2.2住所：×××市×××区×××路×××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系电话：××××××××××

第二条标的物及附属设施

2.1标的物描述

2.1.1标的物名称：×××小区×号楼×单元×室

2.1.2房屋结构：×室×厅×卫×阳台

2.1.3房屋面积：××××平方米

2.1.4房屋所有权证号：××××××××××××××

2.2附属设施描述

2.2.1附属设施名称：×××

2.2.2附属设施数量及状况：××××

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1标的物交易价格：×××××元

3.1.2附属设施交易价格：×××××元

3.1.3总计交易价格：×××××元

3.2支付方式

3.2.1买受人应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向出卖人支付交易价格。

3.2.2付款期限：自本合同签订之日起×日内。

3.2.3付款方式：

3.2.3.1买受人应于付款期限届满前，将交易价格的50%支付至出卖人指定的银行账户。

3.2.3.2买受人应于标的物交付时，向出卖人支付交易价格的剩余50%。

第四条交付及过户

4.1交付时间及地点

4.1.1出卖人应于本合同签订之日起×日内，将标的物及附属设施交付给买受人。

4.1.2交付地点：×××小区×号楼×单元×室。

4.2过户流程及时间

4.2.1买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理过户手续。

4.2.2出卖人应协助买受人办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.2.3过户时间：自买受人向不动产登记机构提交过户申请之日起×日内。

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务

5.1.1出卖人应保证其对标的物的所有权，保证标的物及附属设施不存在任何权利瑕疵。

5.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、地点和方式，将标的物及附属设施交付给买受人。

5.1.3出卖人应协助买受人办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

5.2买受人权利义务

5.2.1买受人应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向出卖人支付交易价格。

5.2.2买受人应自标的物交付之日起，承担标的物及附属设施的管理、维护和保养责任。

5.2.3买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理过户手续。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1出卖人未按照本合同约定的时间、地点和方式，将标的物及附属设施交付给买受人的，应按照逾期交付部分的价值，向买受人支付违约金。

6.1.2

出卖人未按照本合同约定的方式，协助买受人办理过户手续的，应承担买受人因此所遭受的损失。

6.2买受人违约责任

6.2.1买受人未按照本合同约定的付款期限和付款方式，向出卖人支付交易价格的，应按照逾期支付部分的价值，向出卖人支付违约金。

6.2.2买受人未按照我国相关法律法规的规定，办理过户手续的，应承担因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

如双方在履行本合