二零二四万科豪华景观商品房买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科豪华景观商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及使用情况

2.1房屋产权状况

2.2房屋使用年限

2.3房屋配套设施及使用说明

3.交付及验收

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3验收标准及流程

3.4验收不合格的处理

4.付款方式及时间

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3逾期付款的违约责任

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2登记手续

5.3产权登记费用

6.交付条件及违约责任

6.1交付条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证复印件

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：其他相关证明材料

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的处理

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

出卖人：万科房地产开发有限公司

买受人：_______（买受人姓名）

1.2房屋基本信息

房屋坐落：_______（房屋具体地址）

房屋面积：_______（房屋建筑面积）

房屋用途：_______（房屋用途说明）

1.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）

（1）签订本合同时支付定金：人民币_______元整；

（2）_______日内支付首付款：人民币_______元整；

（3）_______日内支付尾款：人民币_______元整。

第二条房屋产权及使用情况

2.1房屋产权状况

出卖人保证所出卖房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。

2.2房屋使用年限

出卖人保证所出卖房屋的土地使用权年限为_______年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3房屋配套设施及使用说明

房屋配套设施：_______（列举房屋配套设施，如电梯、车位、绿化等）

房屋使用说明：买受人应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

第三条交付及验收

3.1交付时间

出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。

3.2交付地点

交付地点：_______（房屋具体地址）

3.3验收标准及流程

验收标准：买受人收到房屋后，应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。

验收流程：买受人收到房屋后，应在_______日内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。

第四条付款方式及时间

4.1付款方式

买受人应按照本合同约定的付款时间节点，通过银行转账或现金方式支付购房款。

4.2付款时间

（1）签订本合同时支付定金：_______年_______月_______日前；

（2）首付款支付时间：_______年_______月_______日前；

（3）尾款支付时间：_______年_______月_______日前。

4.3逾期付款的违约责任

买受人逾期付款的，应向出卖人支付_______的违约金。

第五条房屋产权转移及登记

5.1产权转移手续

出卖人应在本合同约定的交付时间后_______日内，协助买受人办理房屋产权转移手续。

5.2登记手续

买受人应在房屋产权转移手续办理完毕后_______日内，办理房屋产权登记手续。

5.3产权登记费用

房屋产权登记费用由买受人承担。

第六条交付条件及违约责任

6.1交付条件

出卖人应保证所交付房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

6.2违约责任

若出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付_______的违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的