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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二四年度道路工程土地征用与拆迁补偿合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2通讯地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.土地征用范围及面积
2.1征用土地的位置及界限
2.2征用土地的面积
2.3征用土地的性质
3.征用土地补偿标准
3.1补偿范围及项目
3.2补偿金额及计算方法
3.3补偿资金的支付方式
4.拆迁安置方式
4.1拆迁范围及对象
4.2拆迁安置方式选择
4.3拆迁安置期限
5.拆迁补偿安置协议
5.1协议内容
5.2协议签订及生效
5.3协议变更及解除
6.拆迁安置费用
6.1拆迁费用构成
6.2拆迁费用支付方式
6.3费用结算及审计
7.工程建设进度及期限
7.1工程建设进度安排
7.2工程建设期限
7.3工程建设延期处理
8.合同履行与监督
8.1合同履行方式
8.2合同履行监督
8.3违约责任及处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2保密条款
11.3合同附件
12.合同附件
12.1土地征用与拆迁补偿明细表
12.2拆迁安置方案
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2合同备案
13.3合同送达
14.合同附件清单
14.1附件一：土地征用与拆迁补偿明细表
14.2附件二：拆迁安置方案
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：市区道路工程指挥部
法定代表人：
乙方：房地产开发有限公司
法定代表人：
1.2通讯地址及联系方式
甲方地址：市区街道号
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方地址：市区街道号
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：139xxxx5678
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年4月1日。
2.土地征用范围及面积
2.1征用土地的位置及界限
征用土地位于市区街道，东至路，南至路，西至路，北至路。
2.2征用土地的面积
征用土地总面积为10000平方米。
2.3征用土地的性质
征用土地性质为国有建设用地。
3.征用土地补偿标准
3.1补偿范围及项目
补偿范围包括土地补偿费、安置补偿费、附着物补偿费、青苗补偿费等。
3.2补偿金额及计算方法
土地补偿费按被征用土地前三年平均年产值的6倍计算；安置补偿费按被征用土地前三年平均年产值的5倍计算；附着物补偿费按实际损失计算；青苗补偿费按实际损失计算。
3.3补偿资金的支付方式
补偿资金在合同签订后30日内一次性支付。
4.拆迁安置方式
4.1拆迁范围及对象
拆迁范围为征用土地范围内的建筑物、构筑物及附属设施。
4.2拆迁安置方式选择
拆迁安置方式为货币补偿。
4.3拆迁安置期限
拆迁安置期限为自合同签订之日起180日内完成。
5.拆迁补偿安置协议
5.1协议内容
拆迁补偿安置协议应包括拆迁范围、补偿标准、安置方式、搬迁期限、违约责任等内容。
5.2协议签订及生效
拆迁补偿安置协议由甲方和乙方共同签订，自双方签字盖章之日起生效。
5.3协议变更及解除
拆迁补偿安置协议的变更需经双方协商一致，并签订书面协议；协议解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
6.拆迁安置费用
6.1拆迁费用构成
拆迁费用包括拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。
6.2拆迁费用支付方式
拆迁费用在合同签订后30日内一次性支付。
6.3费用结算及审计
拆迁费用结算由双方共同委托具有资质的会计师事务所进行审计。
8.合同履行与监督
8.1合同履行方式
甲方应按照合同约定，及时足额支付征地拆迁补偿费用；乙方应按照合同约定，按时完成拆迁工作。
8.2合同履行监督
双方应设立监督小组，对合同履行情况进行定期检查，确保合同各项条款得到有效执行。
8.3违约责任及处理
如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为一经发现，双方应立即采取措施予以纠正。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.3争议解决程序
争议
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