建筑工程合同管理优化指南(2024版).pdf

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PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

建筑工程合同管理优化指南（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4术语定义

第二条合同项目范围及内容

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目内容

2.4项目规模

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3工期延长条件

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2付款条件

4.3进度付款

4.4最终付款

4.5支付方式

第五条合同履行及管理

5.1甲方职责

5.2乙方职责

5.3丙方职责

5.4合同变更

5.5合同解除

第六条工程质量及标准

6.1工程质量要求

6.2质量检验标准

6.3质量问题处理

第七条工程安全及环保

7.1安全要求

7.2环保要求

7.3安全事故处理

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3仲裁费用

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3补充协议

第十四条合同的签署

14.1甲方签署人

14.2乙方签署人

14.3丙方签署人

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4术语定义：

（1）项目：指甲方委托乙方建设的建筑工程，具体项目名称、

地点、内容、规模等详见第二条。

（2）合同总价：指乙方按照合同约定完成工程所需的全部费用，

包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。

（3）进度付款：指甲方按照乙方完成的工程进度，按照合同约

定的比例支付合同总价的一部分。

（4）最终付款：指甲方在工程验收合格后，按照合同约定的比

例支付合同总价剩余的部分。

第二条合同项目范围及内容

2.1项目名称：住宅小区建筑工程

2.2项目地点：位于省市区路号

2.3项目内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、

园林绿化工程等。

2.4项目规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括栋住

宅楼、栋商业楼、配套设施等。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：指乙方收到甲方发出的开工通知的日期。

3.2合同结束日期：指乙方完成所有合同约定的工程内容，并经

甲方验收合格的日期。

3.3工期延长条件：

（1）不可抗力因素导致工程延期；

（2）甲方变更工程内容或设计导致工程延期；

（3）甲方延迟支付进度付款导致工程延期。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价：经双方协商一致，合同总价为人民币元整（大写：

人民币元整）。

4.2付款条件：

（1）甲方在收到乙方提交的进度付款申请后，应当在约定的时

间内进行审核，并在审核无误后支付进度付款。

（2）甲方在工程验收合格后，应当在约定的时间内支付最终付

款。

4.3进度付款：甲方按照乙方完成的工程进度，按照合同约定的

比例支付合同总价的一部分。

4.4最终付款：甲方在工程验收合格后，按照合同约定的比例支

付合同总价剩余的部分。

4.5支付方式：甲方通过银行转账的方式支付给乙方。

第五条合同履行及管理

5.1甲方职责：

（1）负责提供施工场地，确保乙方能够顺利施工；

（2）负责协调与施工相关的政府部门，办理相关手续；