租赁房屋协议合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房屋协议合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：地址为______，面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：地址为______，面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关标准和甲方要求（如房屋结构安全、卫生条件等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、卫生条件、设施设备等方面。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、押金与费用

1.押金

本协议租赁押金为______元，乙方在入住时支付给甲方。

租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还押金。

2.费用

乙方应承担房屋租赁期间产生的相关费用，如水、电、燃气、网络等费用。

乙方应按时支付上述费用，如有逾期，甲方有权采取相应措施追讨欠款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间，应保持房屋的完好状态，及时修复乙方报告的房屋损坏。

为乙方提供安全、舒适的居住环境，确保房屋符合居住标准。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修服务。

有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁协议约定，获得房屋押金的部分或全部退还。

义务：

未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得造成损坏。

六、房屋使用规范

1.使用规定

乙方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，合理使用房屋。

乙方不得利用房屋进行违法活动，不得擅自转租或转借房屋。

2.维修责任

房屋的自然磨损和正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。

因乙方不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责赔偿。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

如乙方不再续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按时退还押金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违