二零二五版房地产独家代理销售协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产独家代理销售协议

甲方（房地产开发商）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（独家代理销售商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理销售范围

1.房地产项目

乙方作为甲方指定项目的独家代理销售商，负责该项目全部或部分房产的销售工作。

代理销售范围包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。

2.销售目标

乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成销售目标，包括销售数量和销售额。

二、销售服务内容

1.广告宣传

乙方负责制定并实施销售项目的广告宣传方案，包括但不限于线上线下广告、活动策划等。

乙方应确保广告宣传内容真实、合法，不得夸大或误导消费者。

2.销售执行

乙方负责销售项目的日常销售工作，包括接待客户、解答咨询、签约等。

乙方应为客户提供优质的服务，确保销售过程的顺利进行。

三、销售价格与佣金

1.销售价格

房地产项目的销售价格由甲方制定，乙方不得擅自调整。

乙方在销售过程中应向客户明示销售价格，不得隐瞒或虚报。

2.佣金

乙方按照约定的佣金比例，从销售金额中提取佣金。

佣金的具体计算方式和比例由双方在协议中约定。

四、合作期限与终止

1.合作期限

本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

2.协议终止

（1）一方严重违约，另一方有权解除协议；

（2）不可抗力因素导致协议无法履行；

（3）双方协商一致解除协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的销售成果进行审核和评估，如发现销售数据不符合预期，有权要求乙方说明情况或采取改进措施。

有权根据市场情况和销售进度调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付佣金，并确保支付方式符合合同约定。

为乙方提供必要的销售支持，包括市场信息、客户资源等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成销售任务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售任务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式和质量完成销售任务。

对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、销售成果的确认与结算

1.确认方式

乙方应在每月的______日前向甲方提交销售报告，包括销售数据、客户信息等。

甲方应在收到报告后的______个工作日内进行确认。

2.结算方式

佣金结算以实际销售金额为准，甲方应在确认销售成果后的______个工作日内支付佣金。

七、保密条款

1.保密内容

双方对本协议内容以及与销售项目相关的所有信息负有保密义务。

保密内容不包括公开信息或已为公众所知的商业信息。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自协议签订之日起______年。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售数据、客户信息等）予以保密。

2.