二手房定金交易协议合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房定金交易协议合同二零二五年

甲方（定金支付方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（定金接收方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如地理位置、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构安全、装修标准、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

甲方支付给乙方的定金金额为______元。

2.支付方式

甲方应于合同签订后______个工作日内将定金支付至乙方指定账户。

三、交易流程与时间

1.交易流程

甲方支付定金后，乙方应在______个工作日内与甲方签订正式购房合同。

双方应在签订正式购房合同后______个工作日内完成房屋过户手续。

2.时间安排

甲方支付定金后，双方应在______个工作日内完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若甲方未按约定完成房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供合法产权证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

若乙方未按约定提供符合要求的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房预算，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照协议约定支付购房款。

为乙方提供必要的协助，如提供贷款申请资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金和购房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与评估

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用自行评估或委托第三方机构评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.购房款支付（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付购房款的尾款，即购房款总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋修复费用、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、质量提供房屋，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此