餐饮店铺租赁合同范本2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮店铺租赁合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁店铺的经营用途

4.2租赁店铺的经营范围

5.店铺装修及维修

5.1店铺装修要求

5.2店铺维修责任划分

6.双方权利及义务

6.1出租方的权利及义务

6.2承租方的权利及义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向相关部门申请调解或仲裁

10.合同的生效、修改及失效

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同失效条件

11.其他约定事项

11.1店铺转让条款

11.2店铺租赁期间的安全责任

12.合同附件

12.1店铺平面图

12.2租赁店铺的房产证复印件

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于____________，店铺面积为____________平方米。

1.2租赁期限起止时间

租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____________个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每平方米每月____________元，店铺总面积为____________平方米，故每月租金总额为____________元。

2.2租金支付周期

租金每____________支付一次，承租方应在每期租金支付日前____________日内将租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付账户信息

租金支付账户为：____________

户名：____________

开户行：____________

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为租金总额的____________%。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将店铺恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在____________日内退还承租方所支付的押金。

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁店铺的经营用途

承租方应以餐饮业务为主，不得从事其他经营活动。

4.2租赁店铺的经营范围

承租方在租赁期间内，仅限于经营____________类餐饮业务。

第五条店铺装修及维修

5.1店铺装修要求

承租方在租赁期间内进行店铺装修，应符合国家相关法律法规及行业标准，并取得出租方书面同意。

5.2店铺维修责任划分

租赁期间，店铺的日常维修责任由承租方承担；店铺的大修、翻新及改造责任由出租方承担。

第六条双方权利及义务

6.1出租方的权利及义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方在租赁期间内的使用权。出租方应对店铺的结构安全、设备设施进行维护保养，并承担相应的维修费用。

6.2承租方的权利及义务

承租方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和设备设施。承租方应承担店铺的日常维修费用，并保证店铺的安全、卫生、消防等事项。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按约定提供租赁店铺或未保障承租方的使用权，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

8.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金或未按照约定用途使用店铺，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方