餐饮租赁合同范本：2024年餐厅租赁条款细则版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

餐饮租赁合同范本：2024年餐厅租赁条款细则版B版

本合同目录一览

1.租赁餐厅概述

1.1餐厅基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1出租方保险责任

5.2承租方保险责任

5.3保险费用承担

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3通知与送达

10.附件

10.1租赁餐厅平面图

10.2租赁合同附件A（租赁物品清单）

10.3租赁合同附件B（经营范围确认）

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附则

12.1合同的解释

12.2合同的修订

13.附件说明

13.1附件的效力

13.2附件的修订

14.补充条款

14.1特殊情况的处理

14.2合同的继承

14.3合同的转让

第一部分：合同如下：

第一条租赁餐厅概述

1.1餐厅基本信息

租赁餐厅位于____市____区____街道____号，餐厅面积为____平方米。餐厅现有的设施包括：____（具体设施列表）。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁面积

租赁餐厅的面积为____平方米，具体区域划分见附件一：租赁餐厅平面图。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每三个月支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该餐厅用于____（具体用途）。

3.2经营范围

承租方在租赁期间内的经营范围为：____（具体经营范围）。

3.3经营限制

第四条维修与保养

4.1出租方维修责任

出租方负责对租赁场地及设施进行定期检查和维修，确保设施的正常使用。

4.2承租方维修责任

承租方负责对租赁场地内的经营设备进行日常维护和保养。

4.3维修费用承担

第五条保险责任

5.1出租方保险责任

出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁场地及设施购买相应的保险。

5.2承租方保险责任

承租方应按照我国法律法规的规定，为自己及经营活动购买相应的保险。

5.3保险费用承担

保险费用由____方承担，具体金额和支付方式在附件二中明确。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应符合我国法律法规的规定，并经双方协商一致。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，承租方应按照出租方的要求，将租赁场地及设施恢复至租赁开始时的状态，并支付合同解除所产生的相关费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为____市____区____街道____号。

8.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止

本合同终止的条件如下：____（具体终止条件）。

9.3通知与送达

第十条附件

10.1租赁餐厅平面图

10.2租赁合同附件A（租赁物品清单）

10.3租赁合同附件B（经营范围确认）

第十一条签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

第十二条附则

12.1合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有。

12.2合同的修订

合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。

第十三条附件说明

13.1