2024年门头房租赁合同范本（含租赁合同解除程序）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门头房租赁合同范本（含租赁合同解除程序）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整程序

5.租赁押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3保养责任及费用

7.使用限制及禁止事项

7.1使用限制

7.2禁止事项

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方地址：____________________

租赁方法定代表人/负责人：_______

租赁方联系方式：_________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人/负责人：_______

出租方联系方式：_________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3

付款方式及时间：每月____日前，租赁方应将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条租金调整

4.1调整依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合当地市场租金水平及房屋实际状况，租金可进行适当调整。

4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

4.3调整程序：双方应在调整前一个月内协商确定调整方案，并以书面形式通知对方。

第五条租赁押金及退还

5.1押金金额：租赁押金为人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租赁方按合同约定履行完毕相关义务后，出租方应在____个工作日内退还押金。

5.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应将房屋及设施设备恢复原状，并提交押金退还申请，出租方收到申请后，经核实无误，退还押金。

第六条房屋维修及保养

6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施设备的正常维修由出租方负责；因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

6.2

维修费用承担：正常维修费用由出租方承担，但不超过每月租金的____%；特殊维修费用由租赁方承担。

6.3保养责任及费用：租赁方应负责房屋及设施设备的日常保养，保养费用由租赁方自行承担。

第七条使用限制及禁止事项

7.1使用限制：租赁房屋仅限于合法商业用途，不得用于非法活动。

7.2禁止事项：

（1）不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）不得擅自改变房屋内部布局、设施设备；

（3）不得在房屋内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

（4）不得在房屋内进行违章建筑；

（5）不得在房屋内从事影响他人正常生活、工作的活动。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）租赁方未按约定支付租金，经催告后在____日内仍未支付；

（2）出租方未按约定提供房屋，租赁方有权解除合同；

（3）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，租赁合同自然终止；

（2）房屋被征收、征用或拆除；

（3）房屋所有权发生转移，新所有权人同意终止原租赁合同；

（4）双方协商一致，决定终止