二零二四年度地铁站周边拆迁合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度地铁站周边拆迁合同

本合同目录一览

第一条拆迁范围与对象

1.1拆迁范围

1.2拆迁对象

第二条拆迁补偿标准

2.1房屋补偿标准

2.2非住宅建筑补偿标准

2.3搬迁补助标准

2.4临时安置补助标准

第三条拆迁补偿方式

3.1货币补偿

3.2产权调换

第四条拆迁安置房

4.1安置房位置

4.2安置房面积

4.3安置房交付时间

第五条搬迁与拆除

5.1搬迁期限

5.2拆除责任

第六条补偿金支付方式与时间

6.1补偿金支付方式

6.2补偿金支付时间

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条甲方声明

13.1声明内容

第十四条乙方声明

14.1声明内容

第一部分：合同如下：

第一条拆迁范围与对象

1.1拆迁范围

甲方同意对位于地铁站周边的住宅和非住宅建筑进行拆迁，具体范围如下：东至路，西至路，南至路，北至路。具体房屋和建筑物的具体位置和编号以附件一为准。

1.2拆迁对象

拆迁对象包括位于拆迁范围内的所有住宅和非住宅建筑物及其附属设施，包括但不限于房屋、构筑物、地下管线、绿化等。

第二条拆迁补偿标准

2.1房屋补偿标准

根据北京市拆迁补偿相关规定，住宅房屋的补偿标准为每平方米元，非住宅房屋的补偿标准为每平方米元。具体补偿金额以实际面积为准。

2.2非住宅建筑补偿标准

非住宅建筑的补偿标准为每平方米元。具体补偿金额以实际面积为准。

2.3搬迁补助标准

甲方给予乙方每人元的搬迁补助。

2.4临时安置补助标准

甲方给予乙方每月元的临时安置补助，自搬迁之日起至安置房交付之日止。

第三条拆迁补偿方式

3.1货币补偿

甲方同意按照本合同第二条的补偿标准，以货币形式一次性支付乙方拆迁补偿款。

3.2产权调换

甲方同意按照本合同第二条的补偿标准，以产权调换方式给予乙方安置。

第四条拆迁安置房

4.1安置房位置

甲方提供的安置房位于区街道，具体位置和房屋信息以附件二为准。

4.2安置房面积

甲方提供的安置房面积不小于乙方被拆除房屋的面积。具体面积以附件二为准。

4.3安置房交付时间

甲方承诺在拆迁范围内所有拆迁工作完成后个月内交付安置房。

第五条搬迁与拆除

5.1搬迁期限

乙方应在本合同签订后日内完成搬迁。

5.2拆除责任

甲方负责协调相关部门拆除乙方被拆除房屋，并承担相应的拆除费用。

第六条补偿金支付方式与时间

6.1补偿金支付方式

甲方在本合同签订后日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。

6.2补偿金支付时间

甲方应在本合同签订后日内支付拆迁补偿款。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如未能按照本合同约定履行拆迁补偿义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定补偿款的2%。

8.2乙方违约责任

乙方如未能按照本合同约定履行搬迁义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方应得的搬迁补助款的2%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向北京市拆迁安置争议调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面协议，并办理相关手续。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。

11.2保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。

11.3违约责任

如任何一方违反本合同的保密条款，应向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所涉及的秘密价值的一倍。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方可以