精选房地产买卖协议样本（2024版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选房地产买卖协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

2.房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2土地使用权

2.3房屋所有权

3.交易双方

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房屋价格与支付

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3交付条件

6.房屋质量与保修

6.1质量标准

6.2保修责任

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的附则

12.1合同附件

12.2合同修改

13.其他约定

13.1房屋附属设施

13.2物业服务

14.签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和终止等事项，适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

2.2土地使用权

甲方拥有该房屋占用范围内的土地使用权，土地使用权证号为_______。

2.3房屋所有权

甲方为该房屋的合法所有权人，房屋所有权证号为_______。

第三条交易双方

3.1出卖人信息

甲方全称为_______，注册地址为_______，法人为_______，联系电话为_______。

3.2买受人信息

乙方全称为_______，注册地址为_______，法人为_______，联系电话为_______。

第四条房屋价格与支付

4.1成交价格

双方确认，本合同项下的房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2付款方式

乙方支付房款的方式为_______。首付款为人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项为_______。

4.3付款时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款，剩余款项应按照双方约定的还款方式和时间支付。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款款项到账后_______日内，将房屋交付给乙方。

5.2过户手续

双方应按照国家的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由_______承担。

5.3交付条件

第六条房屋质量与保修

6.1质量标准

甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

6.2保修责任

自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题负责保修，保修期为_______年。保修范围内的维修费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，致使乙方不能按照约定取得房屋所有权的，甲方应支付违约金，违约金为房价的_______%。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，致使甲方不能按照约定交付房屋的，乙方应支付违约金，违约金为房价的_______%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3仲裁解决

双方也可以选择将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。

10.2解除条件

本合同的解除必须符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致，书面签署。

第十一条合同的终止

11.1终止条件

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

11.2终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、支付违约金等。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方