2024版二手住宅租赁合同规范.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版二手住宅租赁合同规范1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施及用品

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及违约金

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护保养

6.3房屋设施使用

6.4房屋租赁期间禁止事项

7.房屋维修及养护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让规定

8.2房屋转租规定

9.房屋租赁期间税费承担

9.1房屋租赁税费承担

9.2税费缴纳时间

10.房屋租赁期间保险

10.1房屋保险种类

10.2保险费用承担

10.3保险理赔程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________结构

2.4房屋装修情况：_________装修

2.5房屋设施及用品：空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机、床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续约：双方协商一致后可延长租赁期限，续约期限及条件另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金支付方式为准。

4.3租金支付时间：每月____日前。

4.4滞纳金及违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.房屋押金及退还

5.1押金金额：人民币_________元整。

5.2

押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得从事经营活动。

6.2房屋维护保养：承租方应合理使用房屋及设施，保持房屋及设施的良好状态。

6.3房屋设施使用：承租方在使用房屋及设施时，应遵守产品说明书及操作规范。

6.4房屋租赁期间禁止事项：

6.4.1不得擅自改变房屋结构及装修。

6.4.2不得在房屋内饲养宠物。

6.4.3不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

7.房屋维修及养护

7.1.1因承租方使用不当造成的损坏。

7.1.2因不可抗力造成的损坏。

7.2.1因承租方使用不当造成的损坏。

7.2.2因承租方行为导致的损坏。

7.3

维修费用承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担，但双方另有约定的除外。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给他人。

8.2房屋转租规定：承租方需转租房屋，必须经出租方书面同意，并签订转租协议。

9.房屋租赁期间税费承担

9.1房屋租赁税费承担：房屋租赁产生的税费由承租方承担，包括但不限于房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

9.2税费缴纳时间：承租方应在租赁期内按相关规定及时缴纳相关税费。

10.房屋租赁期间保险