不离家离婚特定居住权协议-11.docx

编号：__________

不离家离婚特定居住权协议

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

不离家离婚特定居住权协议

合同编号_________

一、合同主体

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：______________

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：______________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于授予方因特定原因需与配偶解除婚姻关系，且双方同意不离家离婚；同时，为保障接受方的居住权益，确保双方在离婚后能和平共处，特制定本不离家离婚特定居住权协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）不离家离婚：指夫妻双方解除婚姻关系，但继续在同一住宅内居住的生活状态。

（2）特定居住权：指授予方在本协议有效期内，将住宅的部分使用权授予接受方，接受方有权在该住宅内居住、使用。

3.2关键词解释

（1）住宅：指位于________________的房产，房屋所有权归授予方所有。

（2）使用权：指接受方在本协议有效期内，对住宅的使用、居住、管理等权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付居住费用。

（2）甲方应保证乙方在协议有效期内享有住宅的使用权。

（3）甲方不得无故干涉乙方的居住、生活。

（4）甲方应确保住宅设施设备齐全、安全，并对住宅进行必要的维护。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用住宅。

（2）乙方应按时支付居住费用。

（3）乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护住宅内环境卫生。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

住宅所在地：________________

5.3合同履行方式

（1）乙方按月支付居住费用。

（2）甲方将住宅使用权授予乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）协议到期。

（2）双方协商一致解除本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

双方同意终止本协议的，应书面通知对方。协议终止后，乙方应按照约定搬离住宅。

6.4终止后果

本协议终止后，双方互不追究因本协议产生的权利义务。如有争议，可依法解决。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）居住费用：乙方按照本协议约定，向甲方支付住宅的居住费用。

（2）其他费用：因居住产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）居住费用采用银行转账方式支付。

（2）其他费用按照实际发生金额，由乙方直接支付给相关单位。

7.3支付时间

（1）居住费用：乙方应在每月的____日前，将当月居住费用支付至甲方指定的账户。

（2）其他费用：按照实际发生时间，乙方应在收到账单后的____日内支付。

7.4支付凭证

乙方支付费用后，应保存支付凭证。如有争议，乙方需提供有效支付凭证作为证据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供住宅使用权的，应承担违约责任。

（2）甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付费用的，应承担违约责任。

（2）乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

双方因违约产生的损失，应按照实际损失进行赔偿。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复赔偿等。

九、保密条款

9.1保密内容

双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。

9.2保密期限

自本协议签订之日起至协议终止后____年内，双方应遵守保密义务。

9.3保密履行方式

双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策调整等。

10.2不可抗力事件

发生不可抗力事件，影响本协议履行的，双方应立即通知对方。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，双方互不承担违约责任。

（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

10.4不可抗力实例

如地震、洪水、火灾、疫情等不可抗力事件。

十一、争议解决

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