土地使用权买卖协议范本(2024版)版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权买卖协议范本(2024版)版A版

本合同目录一览

1.土地使用权买卖双方

2.土地使用权描述

3.土地使用权买卖价格

4.土地使用权交付时间

5.土地使用权过户手续

6.土地使用权买卖支付方式

7.土地使用权买卖税费承担

8.土地使用权买卖违约责任

9.土地使用权买卖争议解决方式

10.土地使用权买卖合同的生效条件

11.土地使用权买卖合同的解除条件

12.土地使用权买卖合同的终止条件

13.土地使用权买卖合同的保密条款

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1土地使用权买卖双方名称：

甲方：（姓名/公司名称）

乙方：（姓名/公司名称）

1.2甲方土地使用权权属证明：

甲方提供土地使用权证书，证明甲方对所出售土地的使用权。

1.3乙方购买土地使用权目的：

乙方购买该土地使用权用于（注明用途，如住宅开发、商业建设等）。

2.1土地位置与面积：

土地位于（具体地址），土地面积为（具体面积）。

2.2土地现状：

土地现状为（注明土地现状，如已开发、未开发等）。

2.3土地使用权性质：

土地使用权性质为（如国有土地使用权、集体土地使用权等）。

3.1土地使用权买卖价格：

土地使用权买卖价格为人民币（大写金额）（小写金额）。

3.2价格支付方式：

乙方支付土地使用权买卖价格的方式为（如一次性支付、分期支付等）。

3.3价格支付时间：

乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将土地使用权买卖价格支付完毕。

4.1土地使用权交付时间：

甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将土地使用权交付给乙方。

4.2交付条件：

土地使用权交付时，应完成所有过户手续，并将土地使用权证书交付给乙方。

5.1土地使用权过户手续：

甲方应负责办理土地使用权过户手续，并将过户后的土地使用权证书交付给乙方。

5.2过户费用：

过户费用由（甲方/乙方）承担。

6.1土地使用权买卖支付方式：

乙方支付土地使用权买卖价格的方式为（如银行转账、现金支付等）。

6.2支付账号与地点：

乙方应将土地使用权买卖价格支付至甲方指定的账号，并注明合同名称。

7.1土地使用权买卖税费承担：

土地使用权买卖过程中产生的税费由（甲方/乙方）承担。

7.2税费支付方式与时间：

税费支付方式与时间按照相关法律法规及政策规定执行。

8.1土地使用权买卖违约责任：

一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地使用权买卖价格的（百分比）。

8.2违约行为：

违约行为包括（列出具体违约行为，如未按约定时间支付价款、未按约定时间交付土地等）。

9.1土地使用权买卖争议解决方式：

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.1土地使用权买卖合同的生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在乙方支付完土地使用权买卖价格后，办理完毕土地使用权过户手续。

11.1土地使用权买卖合同的解除条件：

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

12.1土地使用权买卖合同的终止条件：

本合同在乙方支付完土地使用权买卖价格，并办理完毕土地使用权过户手续后终止。

13.1土地使用权买卖合同的保密条款：

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

14.1其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：土地使用权证书

附件2：土地现状照片

附件3：土地使用权过户手续相关文件

附件4：税费支付证明

附件5：土地使用权买卖价格支付证明

附件6：合同签订授权书（如有）

附件详细要求和说明：

附件1：土地使用权证书

要求：必须是官方颁发的、有效的土地使用权证书，证书上需明确记载甲方的土地使用权信息。

附件2：土地现状照片

要求：清晰反映土地现状的照片，包括土地全貌、周边环境等。

附件3：土地使用权过户手续相关文件

要求：包括过户申请表格、双方身份证明、土地使用权证书等。

附件4：税费支付证明

要求：税务部门出具的税费支付凭证，证明乙方已支付相关税费。

附件5：土地使用权买卖价格支付证明

要求：银行转账凭证、现金支付收据等，证明乙方已支付土地使用权买卖价格。

附件6：合同签订授权书（如有）

要求：如有授权代表签订合同，需提供授权书，明确授权范围和授权期限。

说明二：违约行为