年度2024标准土地出租协议汇编版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度2024标准土地出租协议汇编版B版

本合同目录一览

1.土地出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.土地承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.租赁条件

6.1承租方使用土地的要求

6.2出租方的权利和义务

7.维修与保养

7.1土地及附属设施的维修与保养责任

8.保险

8.1承租方应购买的保险类型

8.2保险费用承担方

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的变更和终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.合同的生效

12.1合同生效条件

13.其他条款

13.1土地出租方的特殊要求

13.2承租方的特殊要求

14.签署信息

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.土地出租方信息

1.1出租方名称：×××土地开发有限公司

1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.3出租方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××××××

2.土地承租方信息

2.1承租方名称：×××农业科技有限公司

2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

2.3承租方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××××××

3.土地信息

3.1土地位置：位于××省××市××区××镇××村，东至××路，南至××河，西至××村界，北至××镇界

3.2土地面积：总面积为××平方米，具体面积以土地使用权证为准

3.3土地用途：农业种植、养殖及其他与农业相关的生产经营活动

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2029年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年人民币××万元整

5.2租金支付周期：每年1月10日前支付当年租金

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户

6.租赁条件

6.1承租方使用土地的要求：承租方必须按照土地的规划和用途进行合法经营，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设

6.2出租方的权利和义务：出租方保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，确保承租方在租赁期间能合法使用土地，并负责土地及附属设施的维修与保养

7.维修与保养

7.1土地及附属设施的维修与保养责任：出租方负责土地及附属设施的日常维修与保养，确保设施的正常使用。对于因自然因素造成的损坏，承租方应通知出租方及时修复。因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担

8.保险

8.1承租方应购买的保险类型：承租方应购买土地及附属设施保险，保险金额不低于土地及附属设施的总价值

8.2保险费用承担方：承租方承担保险费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供土地或土地存在重大瑕疵，导致承租方无法正常经营的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未按约定使用土地的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点：××省××市××区

11.合同的变更和终止

11.1合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议

11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同

12.合同的生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.其他条款

13.1土地出租方的特殊要求：出租方要求承租方在租赁期间，每年向出租方支付土地使用费人民币××万元整

13.2承租方的特殊要求：承租方要求出租方在租赁期间，保证土地的农业生产条件，不得改变土地的农业用途

14.签署信息

14.1合同签署日期：2024年1月1日

14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号

14.3签署人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件