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江苏凤凰置业投资股份有限公司2024年年度报告

公司代码：600716公司简称：凤凰股份

江苏凤凰置业投资股份有限公司

2024年年度报告

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江苏凤凰置业投资股份有限公司2024年年度报告

重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、

完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、天衡会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

四、公司负责人王译萱、主管会计工作负责人颜树云及会计机构负责人（会计主管人员）陈超声

明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

2025年3月27日经公司第九届董事会第六次会议审议，本年度公司拟不进行利润分配及公积金转增

股本。

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

受到风险、不明朗因素及假设的影响，本报告所涉及的未来经济及行业的主观假定和判断、企业

未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险

。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况

否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性

否

十、重大风险提示

本报告已描述了公司面临的风险，敬请投资者查阅“第三节管理层讨论与分析”之“六、关于公

司未来发展的讨论与分析”中（四）可能面对的风险。

十一、其他

□适用√不适用

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江苏凤凰置业投资股份有限公司2024年年度报告

目录

第一节释义4

第二节公司简介和主要财务指标4

第三节管理层讨论与分析9

第四节公司治理29

第五节环境与社会责任42

第六节重要事项44

第七节股份变动及股东情况55

第八节优先股相关情况59

第九节债券相关情况59

第十节财务报告60

（一）载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并

盖章的财务报告。

备查文件目录（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

（三）报告期内在证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本

及公告原稿。

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江苏凤凰置业投资股份有限公司2024年年度报告

第一节释义

一、释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义

中国证监会指中国证券监督管理委员会

上交所指上海证券交易所

公司、本公司、凤凰股份指江苏凤凰置业投资股份有限公司

凤凰集团