三方参与的房产买卖协议标准格式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方参与的房产买卖协议标准格式版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1三方主体

1.2房产定义

第二条房产交易基本信息

2.1房产基本信息

2.2交易价格

2.3支付方式及时间

第三条房产过户及交付

3.1过户流程

3.2交付时间及条件

第四条房产质量及瑕疵

4.1质量保证

4.2瑕疵处理

第五条交易费用及税费

5.1交易费用承担方

5.2税费承担方

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条其他约定

12.1补充条款

12.2附件

第十三条合同的签署与盖章

13.1签署时间

13.2盖章

第十四条合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量及分发方

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1三方主体

甲方：____________（购房人姓名或名称），身份证号/营业执照号：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。

乙方：____________（房产出卖人姓名或名称），身份证号/营业执照号：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。

丙方：____________（房产中介机构名称），营业执照号：____________，地址：____________，联系人：____________，联系电话：____________。

1.2房产定义

本协议所指房产为乙方名下的位于____________（房产地址）的____________（房产性质，如住宅、商业等），房产证号：____________。

第二条房产交易基本信息

2.1房产基本信息

房产位于____________（城市）____________（区/县）____________（街道），建筑总面积为____________平方米，建筑结构为____________，建筑用途为____________。

2.2交易价格

本协议所述房产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________元整），包括但不限于房产价值、装修价值、附属设施价值等。

2.3支付方式及时间

甲方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向乙方支付交易价格。付款方式为：____________（现金、转账、等）。付款时间为：本协议签订之日起____________日内。

第三条房产过户及交付

3.1过户流程

三方应共同前往房产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。过户手续包括但不限于：提交相关证件、填写过户申请表、缴纳税费等。过户过程中产生的相关费用由____________（甲方/乙方/三方）承担。

3.2交付时间及条件

乙方应在过户手续办理完毕且房产所有权转移至甲方后，向甲方交付房产。交付时间为：过户手续办理完毕之日起____________日内。交付条件为：房产所有权转移至甲方，且甲方已支付交易价格。

第四条房产质量及瑕疵

4.1质量保证

乙方保证本协议所述房产不存在法律上的瑕疵，包括但不限于：房产所有权争议、查封、抵押等。同时，乙方保证房产实物质量符合国家相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

4.2瑕疵处理

如房产存在瑕疵，乙方应在甲方发现瑕疵之日起____________日内采取补救措施。如乙方未能在规定时间内补救或甲方不接受乙方补救措施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第五条交易费用及税费

5.1交易费用承担方

本协议所述房产交易过程中产生的交易费用包括但不限于：房产中介费、过户手续费、税费等。交易费用由____________（甲方/乙方/三方）承担。

5.2税费承担方

本协议所述房产交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税等。税费由____________（甲方/乙方/三方）承担。

第六条违约责任

6.1违约行为

三方同意，如任何一方违反本协议的约