沿街店铺租赁合同范本2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

沿街店铺租赁合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租金

1.1店铺位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

3.租赁店铺的使用条件

3.1店铺使用目的

3.2店铺装修及维修责任

3.3店铺经营时间

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.保险及责任

5.1承租方的保险责任

5.2出租方的保险责任

5.3第三方损害责任

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.租金调整

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的程序

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

12.合同的变更和转让

12.1合同变更的条件

12.2合同转让的条件

13.合同的生效和终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

14.其他条款

14.1合同的保密条款

14.2合同的不可抗力条款

14.3合同的适用法律条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租金

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于____街道____号，店铺面积为____平方米。

1.1.2店铺的具体位置和面积以附件一《店铺位置及面积图》为准。

1.2租金金额及支付方式

1.2.1承租方应向出租方支付租金，租金金额为每月____元。

1.2.2租金支付方式为每月的__号前，承租方将租金直接支付至出租方指定的银行账户。

1.2.3租金支付的具体金额和支付时间以附件二《租金支付计划》为准。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：每__年对租金进行一次调整，调整幅度为__%。

1.3.2租金调整的具体时间和幅度以附件三《租金调整计划》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同的起始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同的终止日期为____年__月__日。

2.3提前终止租赁的条件

2.3.1提前终止租赁的条件如下：

2.3.1.1承租方提前终止租赁的，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。

2.3.1.2出租方提前终止租赁的，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。

2.3.2提前终止租赁的具体条件和违约金支付方式以附件四《提前终止租赁协议》为准。

第三条租赁店铺的使用条件

3.1店铺使用目的

3.1.1承租方租赁该店铺的目的为从事____经营活动。

3.2店铺装修及维修责任

3.2.1承租方应负责店铺的装修和维修，保证店铺的正常经营。

3.3店铺经营时间

3.3.1承租方应按照合同约定的时间进行经营活动，不得提前或者延迟。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租方应保证店铺的安全和合法性，确保店铺可以正常经营。

4.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并遵守合同约定的使用条件。

4.2.2承租方不得将店铺转租给第三方。

第五条保险及责任

5.1承租方的保险责任

5.1.1承租方应按照合同约定的内容购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2出租方的保险责任

5.2.1出租方应购买建筑工程保险，保障店铺的建筑安全。

5.3第三方损害责任

5.3.1如店铺因第三方的行为受到损害的，由承租方负责与第三方交涉并索赔。

第六条维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.1.1出租方应负责店铺建筑的维修和保养，保证店铺建筑的安全和正常使用。

6.2承租方的维修责任

6.2.1承租方应负责店铺内部设施的维修和保养，保证店铺内部设施的正常使用。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.1.1承租方提前终止租赁的，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

8.1.2出租方提前终止租赁的，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

8.1.3提前终止租赁的具体条件和