租期一年房屋租赁合同2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租期一年房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋改造限制

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条甲方（出租方）权利义务

5.1提供租赁房屋

5.2保证房屋质量

5.3维修房屋及设施

5.4房屋权属证明

第六条乙方（承租方）权利义务

6.1按时支付租金

6.2合理使用房屋及设施

6.3遵守法律法规

6.4不得转租或转借

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3维修费用承担

10.4合同附件

第十一条附件一：房屋现状照片

第十二条附件二：租赁房屋设施清单

第十三条附件三：甲方身份证明

第十四条附件四：乙方身份证明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号室，房屋具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积以实际测量为准。

1.3租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金支付周期为一个月。

1.4租金支付方式：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.5租金调整机制：租金调整机制以双方另行协商确定为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始之日起算，至租赁结束日期止。

2.3提前解约规定：双方提前解约需提前一个月通知对方，并按照双方约定方式支付违约金。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

3.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或损坏。

第四条押金及退还

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十五个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：甲方退还押金至乙方原支付押金的银行账户。

第五条甲方（出租方）权利义务

5.1提供租赁房屋：甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并按照本合同约定提供相关设施。

5.2保证房屋质量：甲方保证房屋及设施的安全、合法和合格，确保房屋不存在重大安全隐患。

5.4房屋权属证明：甲方应向乙方出示《房屋所有权证》等相关权属证明文件。

第六条乙方（承租方）权利义务

6.1按时支付租金：乙方应按照本合同约定按时支付租金。

6.2

合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得损坏。

6.3遵守法律法规：乙方应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

6.4不得转租或转借：乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

7.2.1双方协商一致解除本合同；

7.2.2乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

7.2.3乙方未按照本合同约定使用房屋及设施，严重违反本合同约定；

7.2.4甲方有充分证据证明乙方利用租赁房屋从事非法活动；

7.2.5因不可抗力导致本合同无法履行。

7.3合同解除后的责任：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并按照甲方要求支付相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

第八条违约责任

8.1

甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或相关设施，或者提供的房屋及设施存在重大安全隐患、质量问题等，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔