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精装商品房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋为精装商品房，已进行了装修，乙方无需再次装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.租金支付方式：______（如银行转账、支付宝、微信等）。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如返还房屋并结清所有费用，甲方应退还保证金。

五、其他费用及承担方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

六、房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方不得将房屋转租或借给他人使用。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时维修并承担相应的费用。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.乙方在租赁期内不得提前退租，如乙方违约退租，应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如果乙方的确需要转租或借给他人使用，甲方有优先购买权。如果甲方放弃优先购买权，则必须征得甲方的书面同意。如果乙方未征得甲方同意而擅自转租或借给他人使用，则视为违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装商品房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间等，具体以甲方提供的房屋内部照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，共XX个月，总计XX元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.甲方应提供正规的租房发票，乙方凭票入账。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金XX元，甲方应出具押金收据。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，并凭押金收据退还押金。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿，并凭修复或赔偿凭证退还押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.乙方需向甲方支付违约金XX元，以担保合同的履行。违约金在合同终止时退还。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应对房屋及内部设施进行定期维修和维护，确保房