二零二四年度商业店面长期租赁合同范本（含装修押金条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业店面长期租赁合同范本（含装修押金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3店面基本信息

2.租赁期限与起止时间

2.1租赁期限

2.2租赁起止时间

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整时间

4.3调整幅度

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2违反用途处理

6.店面装修与改造

6.1装修标准

6.2装修审批

6.3装修费用

6.4装修押金

6.5装修押金退还

7.店面维护与管理

7.1店面维护责任

7.2店面管理责任

7.3维护费用承担

8.店面转让与转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人/负责人：____________________

租赁方身份证号码/营业执照号码：____________________

租赁方联系方式：____________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人/负责人：____________________

出租方身份证号码/营业执照号码：____________________

出租方联系方式：____________________

1.3店面基本信息

店面地址：____________________

店面面积：____________________平方米

店面结构：____________________

店面配套设施：____________________

2.租赁期限与起止时间

2.1租赁期限

本合同租赁期限为____________________年。

2.2租赁起止时间

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____________________元整。

3.2租金支付方式

租金每月前五日支付，逾期未支付的，每日按应支付租金的____________________%支付滞纳金。

4.租金调整

4.1调整依据

租金调整根据____________________进行调整。

4.2调整时间

租金调整时间为每年的____________________月。

4.3调整幅度

租金调整幅度为____________________。

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

租赁方仅可在该店面从事____________________业务。

5.2违反用途处理

如租赁方违反租赁用途，出租方有权要求租赁方立即停止违法行为，并承担由此产生的全部责任。

6.店面装修与改造

6.1装修标准

租赁方装修应符合国家及地方相关标准，并确保店面外观与周边环境相协调。

6.2装修审批

租赁方装修前应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可施工。

6.3装修费用

装修费用由租赁方承担，装修完成后应提交验收报告。

6.4装修押金

租赁方在装修前应向出租方支付装修押金人民币____________________元整。

6.5装修押金退还

租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，装修押金在扣除装修费用及损坏赔偿后退还给租赁方。

8.店面转让与转租

8.1转让条件

租赁方如需转让租赁权，应提前三个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转让。

8.2转让程序

转让程序如下：

1.租赁方向出租方提出转让申请；

2.出租方在收到转让申请后七个工作日内给予答复；

3.出租方同意转让的，租赁方与受让方签订转让协议，并向出租方提交相关材料；

4.出租方对转让协议进行审核，并在七个工作日内给予书面确认。

8.3转租条件

租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转租。

8.4