二零二四年度个人租赁住宅合同范本下载（含紧急联系人信息）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人租赁住宅合同范本（含紧急联系人信息）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.2承租方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修及保养

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋保养责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.紧急联系人信息

10.1紧急联系人姓名

10.2紧急联系人电话

10.3紧急联系人关系

11.合同附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋租赁许可证

11.3其他相关证明文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满后，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币5000元

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4水电费及其他费用承担：由承租方承担

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费情况

5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内

6.房屋维修及保养

6.1租赁方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由租赁方承担

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担

6.3房屋保养责任：双方共同负责房屋的保养，保持房屋整洁

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：如租赁方未按时交付房屋，每逾期一天，应向承租方支付租金的1%作为违约金；如租赁方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

7.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向租赁方支付租金的1%作为违约金；如承租方擅自转租房屋，应承担相应的法律责任。

7.3违约金及赔偿：双方违约，应按照违约金及赔偿条款承担相应的责任，违约金最高不超过总租金的10%。如因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1

争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.合同解除

9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

9.1.2房屋或土地被依法征收、征用，或者因公共利益需要拆除；

9.1.3房屋或土地存在安全隐患，经相关部门认定无法继续居住；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并就解除合同的后续事宜进行协商。解除合同的通知应载明解除合同的原因、生效日期等。

9.3.1租赁方应退还押金，并赔偿因解除合同给承租方造成的损失；

9.3.2承租方应搬离房屋，并支付至合同解除之日的租金；

9.3.3双方应将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

10.紧急