2024年综合设施维护保养协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年综合设施维护保养协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.维护保养服务范围

3.1建筑物设施

3.2机电设施

3.3绿化环境

4.服务期限

4.1起止日期

4.2续约条件

5.服务内容

5.1定期检查

5.2故障排除

5.3保养维护

6.服务标准

6.1工作质量

6.2安全标准

6.3环保要求

7.服务费用

7.1费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.乙方责任与义务

8.1人员要求

8.2设备要求

8.3安全责任

9.甲方责任与义务

9.1提供条件

9.2人员配合

9.3安全责任

10.质量保证

10.1质量标准

10.2质量监督

10.3质量责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“综合设施”指甲方拥有的建筑物、机电设施和绿化环境；

（2）“维护保养”指乙方按照合同约定对综合设施进行日常保养、定期检查和故障排除；

（3）“服务期限”指本合同约定的维护保养服务开始至结束的时间；

（4）“服务内容”指乙方应提供的服务项目，包括但不限于设施保养、设备检查、绿化管理等；

（5）“服务标准”指乙方在提供服务过程中应达到的质量标准；

1.2解释

本合同中的解释权归甲方所有。

第二条双方当事人

2.1甲方信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

联系电话：__________

2.2乙方信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

联系电话：__________

第三条维护保养服务范围

3.1建筑物设施

（1）建筑物结构安全检查；

（2）公共区域清洁；

（3）消防设施检查与维护；

（4）外墙清洗与维护；

3.2机电设施

（1）电梯、空调、照明等设备的日常保养；

（2）设备故障排除；

（3）设备定期检查与维护；

3.3绿化环境

（1）绿化带修剪与养护；

（2）绿化植物浇水与施肥；

（3）病虫害防治。

第四条服务期限

4.1起止日期

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日；

4.2续约条件

如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内书面通知对方，并达成书面续约协议。

第五条服务内容

5.1定期检查

乙方应每月对综合设施进行一次全面检查，确保设施运行正常；

5.2故障排除

发现设施故障，乙方应在接到通知后____小时内进行修复；

5.3保养维护

乙方应按照服务标准对综合设施进行定期保养维护。

第六条服务标准

6.1工作质量

乙方应保证提供的服务符合国家相关标准，确保设施正常运行；

6.2安全标准

乙方在提供服务过程中应遵守安全操作规程，确保人员与设施安全；

6.3环保要求

乙方在提供服务过程中应采取环保措施，减少对环境的影响。

第七条服务费用

7.1费用构成

本合同服务费用包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费、税费等；

7.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账；

7.3费用调整

如国家政策调整或市场行情变化导致服务费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。

第八条乙方责任与义务

8.1人员要求

8.2设备要求

乙方应提供符合合同要求的服务设备，确保设备处于良好状态，并承担设备维护责任。

8.3安全责任

乙方在提供服务过程中应严格遵守安全操作规程，防止事故发生，并承担由此产生的安全责任。

第九条甲方责任与义务

9.1提供条件

甲方应提供乙方进行维护保养所需的工作场地、设施和必要的安全防护措施。

9.2人员配合

甲方应配合乙方进行日常维护保养