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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产权益转让协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1不动产权益转让

1.2转让方与受让方

1.3权益内容及范围

第二条转让条件

2.1转让方应满足的条件

2.2受让方应满足的条件

2.3条件履行与证明

第三条权益转让方式

3.1不动产过户流程

3.2权益变更登记

3.3转让价格及支付方式

第四条权益转让期限

4.1转让期限的约定

4.2期限延长与终止

4.3期限内权益保护

第五条费用与税费

5.1转让方应承担的费用

5.2受让方应承担的费用

5.3税费支付及报销

第六条违约责任

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

6.3违约赔偿方式及标准

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3法律适用及诉讼地

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除情形

第九条保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密义务及期限

9.3泄密责任及处理

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让程序及通知

10.3转让后的权益责任

第十一条附件

11.1附件清单

11.2附件的有效性

11.3附件的保管与使用

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2补充协议的制定

12.3附加条款的效力

第十三条签署与盖章

13.1合同签署日期

13.2签署人的资格

13.3盖章及见证

第十四条完整性与副本

14.1合同的完整性

14.2合同副本数量及分配

14.3副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1不动产权益转让

本协议旨在明确转让方将其所拥有的不动产权益转让给受让方的相关事宜，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

1.2转让方与受让方

转让方是指依法拥有不动产权益的公民、法人或其他组织。受让方是指依法接受转让的不动产权益的公民、法人或其他组织。

1.3权益内容及范围

权益内容包括但不限于不动产的所有权、使用权、收益权、处置权等。权益范围包括不动产的实物、土地使用权、地上建筑物及其他附属设施。

第二条转让条件

2.1转让方应满足的条件

转让方应保证其对所转让的不动产权益拥有完全、有效的所有权或处置权，并确保该不动产权益不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

2.2受让方应满足的条件

受让方应具备相应的民事行为能力，并符合相关法律法规规定的购买、受让不动产的条件。

2.3条件履行与证明

转让方应向受让方提供不动产权益的权属证明及其他相关文件，以证明其对所转让的不动产权益拥有完全、有效的所有权或处置权。受让方应按照约定履行相应的购买义务。

第三条权益转让方式

3.1不动产过户流程

本协议项下的不动产过户流程包括但不限于：转让方与受让方签订合同、办理权属变更登记、缴纳税费等。

3.2权益变更登记

转让方应协助受让方完成不动产权益的变更登记手续，确保受让方能够合法、有效地享有不动产权益。

3.3转让价格及支付方式

本协议的转让价格为人民币【】（大写：【】元整），受让方应以现金或银行转账的方式支付转让价款。

第四条权益转让期限

4.1转让期限的约定

本协议项下的不动产权益转让自双方签订之日起【】日内完成。

4.2期限延长与终止

如因不可抗力等特殊情况导致转让期限无法按时完成的，双方可协商延长转让期限。若双方协商一致，可提前终止转让协议。

4.3期限内权益保护

在转让期限内，转让方应保证其所转让的不动产权益不受第三方的侵犯，如发生侵权行为，转让方应承担相应的法律责任。

第五条费用与税费

5.1转让方应承担的费用

转让方应承担办理权属变更登记所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2受让方应承担的费用

受让方应承担购买不动产权益所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.3税费支付及报销

双方应按照法律法规的规定，自行承担应缴纳的税费。如因转让方原因导致受让方需额外支付税费的，转让方应予以报销。

第六条违约责任

6.1转让方违约责任

转让方如违反本协议的约定，导致受让方无法取得不动产权益的，应向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【】%。

6.2受让方违约责任

受让方如违反本协议的约定，导致转让方无法按约定转让不动产权益的，应向转让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【】%。

6.3违约赔偿方式及标准

除本协议另有约定外，违约方应承担因