二零二四年度物流园区企业入驻合同模板样式3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区企业入驻合同模板样式

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.物流园区简介

2.1园区地理位置

2.2园区设施概况

2.3园区运营管理

3.入驻企业信息

3.1企业名称

3.2法定代表人

3.3注册资本

3.4经营范围

4.入驻条款

4.1入驻面积

4.2入驻期限

4.3租金及支付方式

4.4物业管理费

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.物业使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.安全与消防

7.1安全责任

7.2消防设施

7.3应急预案

8.乙方权利义务

8.1入驻权利

8.2使用义务

8.3维护义务

9.甲方权利义务

9.1服务提供

9.2监督管理

9.3维护责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业设施清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：物业管理协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024LGYD001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1甲方：物流园区管理有限责任公司

1.3.2乙方：物流有限公司

1.4合同签订地点：市区物流园区办公室

2.物流园区简介

2.1园区地理位置：市区，位于高速公路出入口附近，交通便利。

2.2园区设施概况：园区占地面积万平方米，包含仓库、办公区、生活设施等。

2.3园区运营管理：甲方负责园区的日常运营管理，确保园区设施完好、安全有序。

3.入驻企业信息

3.1企业名称：物流有限公司

3.2法定代表人：

3.3注册资本：1000万元

3.4经营范围：货物运输、仓储服务、物流信息服务等。

4.入驻条款

4.1入驻面积：1000平方米

4.2入驻期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年

4.3租金及支付方式

4.3.1租金标准：人民币元/平方米/月

4.3.2支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

4.4物业管理费

4.4.1物业管理费标准：人民币元/平方米/月

4.4.2支付方式：乙方应于每月5日前支付当月物业管理费，物业管理费支付至甲方指定账户。

5.租金调整机制

5.1调整频率：每两年调整一次

5.2调整依据：根据市场行情、物价指数等因素，由双方协商确定调整方案。

5.3调整程序：调整方案经双方协商一致后，以书面形式通知乙方。

6.物业使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁的物业范围内开展业务活动。

6.2使用限制：乙方不得改变物业结构、用途，不得擅自改变园区设施。

6.3维护责任：乙方应负责租赁物业的日常维护，确保设施完好。

7.安全与消防

7.1安全责任：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保入驻期间安全生产。

7.2消防设施：乙方应遵守消防规定，确保消防设施完好，并定期进行消防演练。

7.3应急预案：乙方应制定应急预案，遇有突发事件及时处理，并通知甲方。

8.乙方权利义务

8.1入驻权利

8.1.1乙方享有在租赁物业内合法经营的权利。

8.1.2乙方有权使用园区内公共设施。

8.2使用义务

8.2.1乙方应遵守园区的各项管