2024物业管理服务合同（含家政服务与社区活动组织）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理服务合同（含家政服务与社区活动组织）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位及设施设备的维护

2.2物业共用部位及设施设备的保养

2.3物业共用部位及设施设备的维修

2.4物业共用部位及设施设备的更新改造

3.物业管理服务标准

3.1物业共用部位及设施设备的使用标准

3.2物业共用部位及设施设备的维护保养标准

3.3物业共用部位及设施设备的维修标准

3.4物业共用部位及设施设备的更新改造标准

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用总额

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用支付期限

4.4物业管理服务费用调整机制

5.家政服务内容

5.1家政服务项目

5.2家政服务人员要求

5.3家政服务时间安排

5.4家政服务费用

6.社区活动组织

6.1社区活动类型

6.2社区活动策划与组织

6.3社区活动费用

6.4社区活动参与方式

7.服务质量监督与考核

7.1服务质量监督机制

7.2服务质量考核标准

7.3服务质量考核结果处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任承担期限

11.法律适用与争议解决

11.1合同法律适用

11.2争议解决法律适用

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务费用明细

12.2附件二：家政服务人员信息

12.3附件三：社区活动策划书

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（物业管理方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（业主方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

[签订合同的具体日期]

1.3合同生效日期

自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限为[合同期限，如：三年]，自[生效日期]起至[终止日期]止。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位及设施设备的维护

甲方负责对物业管理区域内共用部位及设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。

2.2物业共用部位及设施设备的保养

甲方负责对物业管理区域内共用部位及设施设备进行定期保养，延长其使用寿命。

2.3物业共用部位及设施设备的维修

甲方负责对物业管理区域内共用部位及设施设备进行维修，确保其安全、可靠、高效运行。

2.4物业共用部位及设施设备的更新改造

甲方负责对物业管理区域内共用部位及设施设备进行必要的更新改造，提高其使用性能。

3.物业管理服务标准

3.1物业共用部位及设施设备的使用标准

甲方应确保物业管理区域内共用部位及设施设备符合国家相关标准和规范。

3.2物业共用部位及设施设备的维护保养标准

甲方应按照国家规定和行业标准对物业管理区域内共用部位及设施设备进行维护保养。

3.3物业共用部位及设施设备的维修标准

甲方应按照国家规定和行业标准对物业管理区域内共用部位及设施设备进行维修。

3.4物业共用部位及设施设备的更新改造标准

甲方应按照国家规定和行业标准对物业管理区域内共用部位及设施设备进行更新改造。

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用总额

本合同物业管理服务费用总额为人民币[金额]元。

4.2物业管理服务费用支付方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用。

4.3物业管理服务费用支付期限

乙方应在每月[日期]前支付当月物业管理服务费用。

4.4物业管理服务费用调整机制

物业管理服务费用可根据物价上涨等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。

5.家政服务内容

5.1家政服务项目

5.2家政服务人员要求

5.3家政服务时间安排

家政服务时间由双方协商确定，可根据乙方需求进行调整。

5.4家政服务费用

家政服务费用为人民币[金额]元/小时，具体费用根据服务项目和服务时间计算。

6.社区活动组织

6.1社区活动类型

6.2