二零二四年度物业绿化保洁劳务服务合同规范样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业绿化保洁劳务服务合同规范样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位联系人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系人

2.服务内容与范围

2.1绿化养护服务

2.1.1绿化区域划分

2.1.2绿化养护标准

2.1.3绿化养护周期

2.2保洁服务

2.2.1保洁区域划分

2.2.2保洁服务标准

2.2.3保洁服务周期

3.服务质量要求

3.1绿化养护质量要求

3.2保洁服务质量要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务期限

5.1合同签订时间

5.2服务期限起止时间

6.服务验收与考核

6.1验收标准

6.2考核标准

6.3验收与考核时间

7.违约责任

7.1物业服务单位违约责任

7.2业主委员会违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：绿化养护服务细则

10.2附件二：保洁服务细则

10.3附件三：服务质量考核标准

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位联系人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

1.6业主委员会联系人：

2.服务内容与范围

2.1绿化养护服务

2.1.1绿化区域划分：本合同所指绿化区域包括小区公共区域、楼顶花园、小区道路两侧绿化带等。

2.1.2绿化养护标准：按照国家相关绿化养护标准执行，确保绿化植物生长良好，无病虫害。

2.1.3绿化养护周期：每周进行一次巡查，每月进行一次修剪、施肥、浇水等养护工作。

2.2保洁服务

2.2.1保洁区域划分：包括小区公共区域、住宅楼道、电梯、停车场、垃圾收集点等。

2.2.2保洁服务标准：保持小区环境整洁，无垃圾堆积，公共设施完好。

2.2.3保洁服务周期：每日进行一次清扫，每周进行一次深度保洁。

3.服务质量要求

3.1绿化养护质量要求：确保绿化植物生长正常，无病虫害，景观效果良好。

3.2保洁服务质量要求：保持小区环境卫生，公共设施完好，无乱贴乱画现象。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用支付方式：业主委员会在合同签订后个工作日内支付首期费用，后续费用按季度支付。

4.3费用支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季费用。

5.服务期限

5.1合同签订时间：2024年3月1日

5.2服务期限起止时间：自2024年3月1日起至2024年12月31日止。

6.服务验收与考核

6.1验收标准：根据本合同约定的服务质量要求进行验收。

6.2考核标准：每月对绿化养护和保洁服务进行一次考核，考核结果作为服务质量的重要依据。

6.3验收与考核时间：每月第一个月的一个工作日。

7.违约责任

7.1物业服务单位违约责任：若因物业服务单位原因导致绿化养护或保洁服务不符合合同约定，物业服务单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。

7.2业主委员会违约责任：若因业主委员会原因导致服务费用支付不及时或不符合合同约定，业主委员会应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿物业服务单位损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同期满自然终止；任何一方违约，经另一方书面通知后，合同可提前终止。

10.合同附件

10.1附件一：绿化养护服务细则

10.2附件二：保洁服务细则

10.3附件三：服务质量考核标准

11.合同