住宅租赁协议格式2024年版版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议格式2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租金调整

7.1租金调整方式

7.2租金调整时间

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋返还条件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本房屋的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整），租金【填写租金支付周期】支付一次。

2.2租金支付时间

乙方应在每期租金到期日前【填写提前支付天数】天内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式

乙方可以选择银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额】元整）作为租赁押金。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还押金时间】内退还乙方租赁押金。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方只能将该房屋用作【填写房屋使用范围】，不得用于非法用途或违反法律法规及社会公德的行为。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

甲方负责房屋的主要维修和保养工作，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2维修费用

因房屋正常老化或不可抗力因素导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1保险责任

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担。

第八条提前解约

8.1解约条件

双方提前解约需达成一致，并书面通知对方。提前解约需至少提前【填写提前解约通知期限】个月通知对方。

8.2解约通知期限

乙方如需提前解约，应提前【填写提前解约通知期限】个月书面通知甲方。甲方如需提前解约，应提前【填写提前解约通知期限】个月书面通知乙方。

第九条违约责任

9.1违约行为

一方违约是指一方未能履行合同约定的义务。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同签订地为【填写争议解决地点】。

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释

本合同未尽事宜，由双方协商决定。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后【填写交付时间】内将房屋交付给乙方。

12.2房屋返还条件

乙方应在租赁期满或合同提前解除后【填写返还时间】内，将房屋及附属设施交还给甲方。

第十三条附件

13.1房屋照片

本合同附件包括房屋的照片，用以确认房屋的现状。

13.2租赁押金收据

本合同附件包