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2025年委托物业合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“受托方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方管理其物业事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在物业管理方面的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行，保障甲方物业的合法权益。

二、合同签订背景

鉴于甲方拥有一定规模的物业，为提高物业管理水平，降低管理成本，甲方决定将物业管理业务委托给乙方进行管理。

三、合同双方名称

甲方：____________________

乙方：____________________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行全面的物业管理，包括但不限于物业的日常维护、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修、安全监控、客户服务等。

1.2乙方应遵守国家有关物业管理法律法规和行业标准，确保物业管理工作的合法合规。

第二条质量标准

2.1乙方应保证物业服务质量符合国家相关标准和行业标准。

2.2乙方应定期对物业进行自检，并接受甲方或第三方机构的检查，确保物业设施设备的正常运行和公共区域的环境整洁。

2.3乙方应确保物业内安全措施到位，防止安全事故的发生。

第三条价格支付

3.1本合同约定的物业服务费用为人民币______元/月（大写：______元整），自合同生效之日起按月支付。

3.2甲方应在每月______日前支付当月物业服务费用至乙方指定账户。

3.3若乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行免费整改，并相应减免物业服务费用。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及甲方物业的各类信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起______年。

第五条违约责任

5.1若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。

5.3双方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或解除协议。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

双方权利与义务详细说明：

第九条委托方的权利与义务

9.1权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的物业服务；

（2）有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；

（3）有权要求乙方对物业管理中出现的问题进行整改；

（4）有权在合同期满前三十日向乙方提出终止或解除合同的通知。

9.2义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理活动，提供必要的协助和支持；

（3）对乙方在物业管理过程中遇到的问题，给予合理的解决方案；

（4）遵守国家有关物业管理法律法规和行业标准。

第十条受托方的权利与义务

10.1权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费用；

（2）有权要求甲方配合其开展物业管理活动；

（3）有权在甲方违约时，按照合同约定采取相应的措施。

10.2义务：

（1）按照合同约定提供物业服务，确保物业设施设备的正常运行和公共区域的环境整洁；

（2）建立健全物业管理制度，加强对物业管理的规范；

（3）定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；

（4）及时整改甲方提出的合理意见和建议；

（5）对甲方物业的各类信息负有保密义务。

第十一条合同执行过程中的合作方式

11.1双方应本着友好合作的原则，共同推进物业管理工作的顺利进行。

11.2甲方应定期召开物业管理会议，讨论物业管理工作中存在的问题和改进措施。

11.3乙方应按照甲方的要求，及时处理物业管理中的突发事件。

11.4双方应通过以下方式保持沟通：

（1）定期召开物业管理会议；

（2）相互发送书面通知；

（3）利用电子邮件、电话等通讯工具进行沟通。

第十二条合同执行过程中的变更与解除

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