二零二四离婚房产分割协议范本——在线下载即用3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四离婚房产分割协议范本——在线即用

本合同目录一览

1.协议签署背景及目的

1.1双方基本信息

1.2离婚原因

1.3协议签署时间及地点

2.房产基本情况

2.1房产产权

2.2房产位置及面积

2.3房产登记情况

2.4房产装修及设施情况

3.房产分割方式及比例

3.1分割原则

3.2分割比例

3.3分割方式

3.4分割时间及流程

4.房产相关税费承担

4.1契税

4.2土地增值税

4.3其他税费

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户所需材料

5.3过户时间及费用

5.4过户后产权归属

6.房产贷款处理

6.1房产贷款余额

6.2原贷款人还款责任

6.3新贷款人偿还方式

6.4贷款利率及还款期限

7.房产租赁情况

7.1房产租赁合同

7.2租金收取及支付方式

7.3租赁期限及续约

7.4租赁期间维护责任

8.房产维修及保养

8.1维修费用承担

8.2维修内容及方式

8.3保养内容及周期

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3解除合同通知方式

12.合同变更及补充

12.1变更及补充方式

12.2变更及补充内容

12.3变更及补充效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除或终止合同通知方式

14.其他约定事项

14.1法律适用及管辖

14.2通知及送达方式

14.3合同份数及保管

14.4附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议签署背景及目的

1.1双方基本信息

（1）甲方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。

（2）乙方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。

1.2离婚原因

因（具体原因），甲乙双方自愿离婚，现就双方共同房产进行分割。

1.3协议签署时间及地点

本协议于二零二四年月日，在（地点）签署。

2.房产基本情况

2.1房产产权

甲方持有房产证，证号为（房产证号），房产地址为（房产地址），房产证登记的产权人为甲方。

2.2房产位置及面积

房产位于（房产位置），建筑面积为（建筑面积）平方米。

2.3房产登记情况

房产已登记在甲方名下，无抵押、查封等限制。

2.4房产装修及设施情况

房产装修情况为（装修情况描述），主要设施包括（设施清单）。

3.房产分割方式及比例

3.1分割原则

遵循公平、自愿、合法的原则，合理分割房产。

3.2分割比例

甲方获得房产的（具体比例），乙方获得房产的（具体比例）。

3.3分割方式

甲方支付乙方相应的补偿款，乙方放弃房产产权。

3.4分割时间及流程

自协议签署之日起（具体时间）内，完成房产分割及补偿款支付。

4.房产相关税费承担

4.1契税

甲方承担房产分割过程中产生的契税。

4.2土地增值税

甲方承担房产分割过程中产生的土地增值税。

4.3其他税费

双方按照国家相关法律法规，各自承担分割房产过程中产生的其他税费。

5.房产过户手续

5.1过户申请

甲方在（具体时间）内向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请。

5.2过户所需材料

提供房产证、身份证、离婚证、本协议等相关材料。

5.3过户时间及费用

过户手续办理时间为（具体时间），过户费用为（具体金额）。

5.4过户后产权归属

过户后，甲方为房产的产权人。

6.房产贷款处理

6.1房产贷款余额

房产贷款余额为（具体金额），贷款期限为（具体期限）。

6.2原贷款人还款责任

甲方继续承担原贷款人的还款责任。

6.3新贷款人偿还方式

乙方不再承担原贷款人的还款责任，甲方自行偿还。

6.4贷款利率及还款期限

贷款利率为（具体利率），还款期限为（具体期限）。

8.房产租赁情况

8.1房产租赁合同

如房产分割后仍有租赁关系，双方应重新签订租赁合同。

8.2租金收取及支付方式

租金为每月（具体金额）元，乙方应于每月（具体日期）前支付租金。

8.3租赁期限及续约

租赁期限为（具体期限），到期后如双方无异议，可自动续约。

8.4租赁期间维护责任

租赁期间，甲方负责房产的日常维护，乙方负责租赁期间的合理使用和爱护。

9.房产维修及保养

9.1维修费用承担

日常维修费用由（承担方）承担，大修费用按分