租赁房屋安全责任协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房屋安全责任协议书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

乙方保证房屋符合租赁用途，不存在安全隐患。

2.安全设施要求

房屋内应配备必要的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等，并保证其正常使用。

乙方负责对房屋进行定期检查，确保其安全性能符合相关标准。

二、安全责任

1.甲方责任

甲方应遵守房屋租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

甲方应爱护房屋及其设施，不得损坏或擅自拆除。

甲方应自行承担因使用不当或自身原因导致的房屋安全事故责任。

2.乙方责任

乙方应保证房屋的安全性能，定期进行房屋安全检查，并及时维修或更换损坏的设施。

乙方应在房屋租赁期间，对房屋的安全问题进行整改，确保甲方的人身和财产安全。

三、安全事件处理

1.报告义务

发生安全事故后，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时向相关部门报告。

2.调查与处理

事故发生后，双方应共同配合进行调查，查明事故原因，并采取相应措施进行处理。

四、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准。

有权要求乙方在发现安全隐患时立即进行整改。

义务：

在租赁期间，应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或设施。

应遵守相关法律法规，确保在房屋内进行的活动不会影响他人安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守租赁合同条款，确保房屋安全。

有权在甲方违反安全规定时采取必要措施，包括但不限于要求甲方停止违规行为。

义务：

保证房屋在租赁期间的安全，定期进行安全检查。

对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋安全。

六、安全事件处理

1.报告义务

发生安全事故后，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时向相关部门报告。

2.调查与处理

事故发生后，双方应共同配合进行调查，查明事故原因，并采取相应措施进行处理。

七、付款方式与期限

1.预付款

在签订租赁合同后的______个工作日内，甲方支付给乙方租赁总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间，甲方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行约定。

3.保证金

甲方应在签订租赁合同时支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满无损坏或违约行为后，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

若甲方损坏房屋或设施，应承担修复费用或赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时维修房屋或未保证房屋安全，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方未按约定退还保证金，应加倍支付保证金给甲方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.