二零二四年度物业管理信息化系统建设承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理信息化系统建设承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目目标

3.1系统功能目标

3.2系统性能目标

3.3系统安全目标

3.4系统维护目标

4.项目实施

4.1项目实施计划

4.2项目实施阶段

4.3项目实施进度

4.4项目实施人员

5.项目验收

5.1验收标准

5.2验收流程

5.3验收时间

5.4验收结果

6.质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证措施

6.3质量保证责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权保护

7.3知识产权使用

8.价格及支付

8.1项目总价

8.2付款方式

8.3付款时间

8.4付款条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：项目需求说明书

13.2附件二：项目实施计划

13.3附件三：项目验收标准

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：信息技术有限公司

1.2合同签订日期

2024年2月15日

1.3合同编号

XYPM20240215001

1.4合同签订地点

市区大厦楼室

2.项目概述

2.1项目名称

二零二四年度物业管理信息化系统建设

2.2项目地点

市区大厦

2.3项目规模

包含但不限于物业管理、公共安全、设施设备管理、客户服务等功能模块

2.4项目内容

包括系统设计、开发、测试、部署、培训及后期维护等

3.项目目标

3.1系统功能目标

实现物业管理信息化，提高管理效率，降低运营成本

3.2系统性能目标

系统响应时间不大于2秒，系统稳定性达到99.9%

3.3系统安全目标

确保系统数据安全，防止非法访问和篡改

3.4系统维护目标

提供7x24小时技术支持，确保系统稳定运行

4.项目实施

4.1项目实施计划

项目实施分为四个阶段：需求分析、系统设计、系统开发与测试、系统部署与培训

4.2项目实施阶段

1）需求分析阶段：2024年2月16日至2024年3月15日

2）系统设计阶段：2024年3月16日至2024年4月15日

3）系统开发与测试阶段：2024年4月16日至2024年5月15日

4）系统部署与培训阶段：2024年5月16日至2024年6月15日

4.3项目实施进度

项目实施进度将按照项目实施计划执行，甲方有权要求乙方提供项目进度报告

4.4项目实施人员

乙方将指派项目经理1名，技术负责人1名，开发人员3名，测试人员2名，负责项目的实施工作

5.项目验收

5.1验收标准

系统功能、性能、安全、稳定性等各项指标达到合同约定要求

5.2验收流程

1）乙方提交验收申请

2）甲方组织验收小组对系统进行验收

3）验收合格后，双方签署验收报告

5.3验收时间

项目实施完成后15个工作日内

5.4验收结果

验收合格，系统投入使用；验收不合格，乙方负责整改，直至合格

6.质量保证

6.1质量保证期限

自系统验收合格之日起，质量保证期限为一年

6.2质量保证措施

1）提供完善的系统文档

2）定期进行系统维护和升级

3）提供7x24小时技术支持

6.3质量保证责任

若因乙方原因导致系统出现故障，乙方负责无偿修复，直至故障排除

8.价格及支付

8.1项目总价

本合同项目总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

8.2付款方式

1）合同签订后，甲方支付合同总价30%作为预付款

2）项目实施完毕，经甲方验收合格后，支付合同总价50%作为进度款

3）系统投入使用并运行稳定一个月后，支付合同总价20%作为质保金

4）质保期满后，无质量问题，甲方支付剩余10%作为尾款

8.3付款时间

1）预付款：合同签订后5个工作日内

2）进度款：每个阶段完成后5个工作日内

3）质保金：系统投入使用后15个工作日内

4）尾款：质保期满后