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【合同范本】商品房购销合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

注册地址：_____________________

营业执照号码：_________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：________________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利义务关系。

第一条商品房屋基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体为__________栋______单元______号房。

2.房屋面积、户型、结构等详细信息见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

（2）房屋交付前支付房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

（3）剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间以甲方发出的房屋交付通知书为准。

2.甲方应当在房屋交付后的一定期限内办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。具体办理时间以当地房地产管理部门的要求为准。

第四条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策的规定，具备正常的居住使用条件。

2.按照本合同约定履行房屋交付义务。

3.负责办理产权登记手续，并及时将产权证书交付给乙方。

4.保证在交易过程中，向乙方如实说明房屋状况、附属设施及可能影响房屋使用功能的情况。

二、乙方的权利义务：

1.按照本合同约定支付房款。

2.在甲方履行完房屋交付义务后，接受房屋并享有该房屋的所有权。

3.按时办理产权登记手续。如有特殊情况需延迟办理，应及时通知甲方并提供相关证明文件。

4.按照国家法律法规及相关政策的规定，合理使用房屋及附属设施。

第五条违约责任及赔偿损失

篇2

甲方（卖方）：____________________

地址：________________________________________

营业执照号码：______________________

法定代表人：_____________________联系方式：______________

乙方（买方）：____________________

地址：________________________________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房（以下简称“该房产”）达成以下协议，特此签订本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.房屋结构：_________________________。

5.其他相关设施及物业状况说明：_________________________。

二、销售依据和价格条款

1.甲方承诺具备以下销售依据并如实提供证明材料：建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、国有土地使用权证等符合国家规定的房屋销售依据。乙方已对上述证明材料进行核实并认可。

2.乙方购买该房产的总价为人民币（大写）__________元整（￥_________元）。付款方式如下：__________%。付款期限为本合同签订之日起__________日内付清全款。甲方在收到全款后应出具收据。如乙方逾期付款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如遇国家政策法规调整导致相关税费变化，双方应按照新的政策法