老旧社区改造后二零二五保安服务升级方案.docVIP

老旧社区改造后二零二五年保安服务升级方案

?本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：

地址：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

鉴于甲方为推进老旧社区改造后管理服务升级，需提升保安服务质量，乙方具备提供专业化保安服务的能力，双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

第二条服务范围

1.乙方负责社区的公共区域安全巡查，包括但不限于_____________、_____________、_____________等区域。

2.服务内容涵盖人员出入管理、车辆管控、突发事件处置、安全隐患排查及_____________。

第三条服务期限

合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条保安人员配置

1.乙方应派驻保安人员____名，其中白班____名，夜班____名，队长____名。

2.保安人员须持有效保安员证，年龄介于____岁至____岁，身体健康，无犯罪记录。

第五条巡逻制度

1.日间巡逻频次不低于____次/小时，夜间不低于____次/两小时，重点区域包括_____________。

2.巡逻记录须通过电子巡更系统实时至甲方指定平台_____________。

第六条监控系统管理

1.乙方负责社区内_____________套监控设备的日常巡检，确保设备正常运行。

2.发现监控异常应在____小时内报修，并同步启动人工巡查替代方案。

第七条出入管理标准

1.外来人员进入社区需登记_____________信息，并经_____________确认后方可放行。

2.车辆进出须核验_____________，临时车辆停放时间不得超过____小时。

第八条应急处理机制

1.遇火灾、盗窃等突发事件，乙方应在____分钟内抵达现场并启动应急预案。

2.乙方须每季度组织____次应急演练，演练方案需提前____日报甲方备案。

第九条服务标准

1.保安人员着装统一为_____________，佩戴工牌及_____________。

2.服务响应时间：日间≤____分钟，夜间≤____分钟。

第十条服务费用及支付

1.甲方按月支付乙方服务费人民币_____________元（大写：_____________）。

2.支付时间为每月____日前，支付方式为_____________。

3.费用包含人员工资、装备费用及_____________，不含_____________。

第十一条甲方权利义务

1.甲方有权对乙方服务质量进行考核，考核标准见附件_____________。

2.甲方应提供保安人员休息室_____________间及必要办公设备_____________。

第十二条乙方权利义务

1.乙方须为保安人员购买_____________保险，承担用工责任。

2.乙方应于每月____日前向甲方提交服务报告，内容包含_____________。

第十三条保密义务

1.乙方不得泄露甲方提供的社区业主信息、监控数据及_____________。

2.合同终止后____年内，保密义务仍有效。

第十四条违约责任

1.乙方未达到服务标准，按当月费用____%扣除违约金；累计____次未达标，甲方有权解除合同。

2.甲方逾期付款超过____日，每日按未付金额____%支付滞纳金。

第十五条不可抗力

因自然灾害、政策调整等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同，互不承担违约责任。

第十六条合同变更与解除

1.任何一方需提前____日书面通知对方，方可解除合同。

2.合同变更需双方签署补充协议，补充协议编号为_____________。

第十七条争议解决

因本合同引发的争议，双方应协商解决；协商不成，提交_____________人民法院诉讼解决。

第十八条通知与送达

1.甲方通知地址：_____________，乙方通知地址：_____________。

2.通知以书面形式送达，邮寄件签收日或专人送达日视为生效日。

第十九条合同附件

1.附件一：《保安服务考核细则》

2.附件二：《社区安全风险点清单》

3.附件三：_____________

第二十条其他约定

1.本合同未尽事宜，按国